Рынок недвижимости

Бумаги застройщика растут вместе с рынком.

Пора снижать или подождать?

Экономика России рискует упасть. Россияне «массово некомпетентны». Зарплаты начнут платить цифровым рублем. Страховка по вкладам повысится. Цены и приключения картофеля. Падения на рынке недвижимости. Квартиры для россиян – в рассрочку или бесплатно. Шрек и Чебурашка вызвали сомнения.

Главное за неделю

Покупки, продажи и инвестиции на рынке недвижимости России. Зачем нужен риэлтор, нужен ли он вообще и приносит ли он пользу или вред. Что может дать вам риэлтор, если вы умеете «правильно его готовить». В чем «подводные камни» риэлторов. Что мешает и что помогает удачной сделке на рынке недвижимости. На что обращать внимание покупателям и продавцам недвижимости. Главный редактор Ян Арт и риэлтор, ведущая тг-канала «Сделки с недвижимостью» Виктория Петрова.

Есть одно универсальное правило.

Акции ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, торгующиеся вне основных бирж (OTC-рынок), взлетели до уровней, не виданных с 2008 года. Причиной стал неожиданный комментарий Дональда Трампа, заявившего о «серьёзном намерении» вновь приватизировать эти ключевые для американского ипотечного рынка компании.

Проблемы с «мигрантами». «Продовольственная инфляция» бьет по карманам. Россия ставит рекорд по потреблению вина. Как выглядит зарплата в России. Снова проблема курьеров. Налог на «бездельников». Майские каникулы для всей страны.

Акции компании отреагировали на выход квартальной отчетности падением.

Под давлением санкций и внешнеполитических факторов российские инвесторы стали активно искать надежные инструменты на внутреннем рынке. Валютные риски, ограниченный доступ к зарубежным активам и высокая инфляция усилили интерес к недвижимости – такой рост отмечается в премиальном сегменте. , рассказала, что происходит на рынке и какие инструменты подходят для защиты капитала в условиях рыночной неопределенности и высоких рисков?

«Домиленд» — одна из крупнейших PropTech-платформ в России, предлагающая 30 SaaS-решений для девелоперов и управляющих компаний, ее сервисами пользуются более 1 млн жителей.

Эмират Рас-аль-Хайма к 2030 году планирует увеличить турпоток в 3 раза, до 3,5 млн. человек в год. Центром притяжения для туристов станет первое в ОАЭ казино, которое строят на острове Аль-Марджан. В соседних районах жилье за последний год подорожало на 30%. Сколько сегодня можно заработать на недвижимости эмирата и какие объекты особенно популярны у инвесторов из России.

Группа «Эталон» предоставила документы на регистрацию компании в России.

Неопределенности из-за тарифной политики США негативно влияют на бизнес фондов прямых инвестиций, препятствуя продажам компаний на финансовом рынке.

Крупнейший американский застройщик D.R. Horton, специализирующийся на строительстве частных домов, снизил свой годовой прогноз по выручке на 2025 финансовый год и отчитался о неутешительных результатах за второй квартал. Причиной стало ослабление спроса на жильё, связанное с ухудшением потребительской уверенности и снижением доступности ипотеки.

Американский гигант в сфере альтернативных инвестиций Blackstone опубликовал отчёт за первый квартал 2025 года, который удивил рынки. Компания сообщила о прибыли выше ожиданий, подчеркнув устойчивость своей бизнес-модели в условиях торговой неопределённости и волатильности на рынках.

Сектор недвижимости остается под давлением.

Главное за неделю.

Каковы основные инструменты сбережений?

10 апреля с 16 часов по мск. на канале Finversia в формате прямого эфира пройдет конференция «Инвестиционный горизонт».

Рыночные аналитики позитивно смотрят на акции компании в долгосрочной перспективе.

Американский финтех-гигант Rocket Companies объявил о второй крупной сделке за месяц, укрепив свои позиции на рынке ипотечных услуг. Компания договорилась о покупке провайдера сервисов по обслуживанию жилищных кредитов Mr Cooper Group за $9,4 млрд. Это шаг направлен на создание единой цифровой платформы для всего жизненного цикла ипотеки — от выдачи кредита до его рефинансирования.

Вторая половина 2024 года была крайне непростой для девелоперов, однако, рынок продолжает функционировать, даже несмотря на высокую ключевую ставку, из-за чего выдачи ипотеки за год «просели» на 30%. При этом по итогам 2024 года объем строящегося жилья в России достиг рекордных показателей – 114,4 млн. кв. метров, что стало максимумом за 5 лет.

Программу льготной семейной ипотеки расширят на вторичный рынок жилья. Приведет ли это к новому подорожанию квартир?

Отчетность девелопера нейтрально повлияла на настроения инвесторов, расписки компании заметно снизились в моменте.

Главное за неделю.

Участники рынка считают акции компании долгосрочно привлекательными в дивидендном плане.

Главное за неделю.

Электронная торговля сейчас формирует главный спрос на склады в Московском регионе и в целом по России. К таким выводам пришли аналитики Ricci и IBC Real Estate.

О рынке недвижимости сегодня звучат противоположные прогнозы. Одни пророчат рост стоимости, другие - падение. Василий Лавров, основатель компании “Тоннэкс Груп”, считает, что покупать сегодня жилье - плохая идея, но есть более перспективные варианты инвестиций в недвижимость. По его мнению, вокруг рынка недвижимости сформирована огромная “пирамида”. Кто наживается на теме недвижимости. Как еще можно выгодно инвестировать в недвижимость. Почему цифровые активы - это “форточка” в бетонной стене и чем они могут быть интересны. В гостях у главного редактора Finversia Яна Арта - основатель компании “Тоннэкс Груп” Василий Лавров.