Blackstone купила престижный офис в Париже за $819 млн

Компания Blackstone подтвердила, что приобрела престижное офисное здание в центре Парижа примерно за 700 млн евро ($819 млн), что свидетельствует о росте интереса инвесторов к премиальной офисной недвижимости на фоне спада активности после пандемии.

Гигант сферы прямых инвестиций заявил, что согласился приобрести здание делового центра с более чем вековой историей в парижском районе Трокадеро у немецкого инвестора Union Investments, который ранее купил его за 284 млн евро в 2003 году.

Ранее агентство Рейтер сообщало о предложении Blackstone приобрести этот актив, которое также привлекло внимание множества участников, включая американскую компанию Hines, инвестирующую в недвижимость.

Мировые цены на офисные помещения упали после пандемии COVID-19, что изменило привычный график работы, и, хотя требования о возвращении в офисы улучшили ситуацию, крупные продажи офисов остаются редкими, поскольку инвесторы ищут признаки улучшения деловой активности.

«Это приобретение подчеркивает нашу уверенность в европейском рынке офисной недвижимости и уверенность в том, что подходящие активы в престижных районах… продолжают предлагать привлекательные возможности», — заявил Джеймс Сеппала, руководитель отдела недвижимости в Европе компании Blackstone.

В парижском здании площадью 41 тыс. квадратных метров также разместятся 57 апартаментов класса люкс, а также предприятия общественного питания и кафе. Ожидается, что сделка будет закрыта в четвертом квартале 2025 года.