Сергей Вишняков: Снижаться больше некуда

Ипотечные ставки разворачиваются?

Появляется информация о возможном развороте ипотечных ставок.

Если следующий пакет санкций будет принят, то банкам будет еще труднее привлекать дешевые деньги за рубежом.

Ипотека подорожает и давление на рынок ослабеет.

С другой стороны, уже сейчас наблюдается падение спроса на ипотеку. Многие, кто хотел воспользоваться низкими ставками - сделали это.

С третьей стороны - валютные скачки «веселят» людей все больше и больше и народ по привычке предпочитает переложиться в недвижимость.

Хорошие и дешевые варианты которой уже выгреб предыдущий рывок покупок с апреля по июль.

Сейчас вариантов ниже 5 млн рублей за адекватную однушку практически нет.

Что из всего этого вырастет? Пока непонятно.

Я вижу, что у людей денег нет. Ипотеки все больше и больше. И, если процент начнет расти, возможностей у покупателей станет меньше.

Но каждый раз рынок реагирует от обратного. Процент растет - «надо срочно брать ипотеку». Квартиры дорожают - «надо срочно покупать».

Посмотрим, что выиграет этой осенью - психология или голые цифры.