Вторник, 16.04.2024
×
Фондовый рынок: виды на апрель-июнь. Блог Яна Арта - 15.04.2024

Евгений Коган: Отдай две квартиры

Аа +
+2 -0

Несколько слов насчет ставки по ипотеке.

уважаемый Яков Моисеевич Миркин тут намедни поделился с нами интересной табличкой - сравнением ставок по ипотекам у нас, в РФ, с одной стороны, и ставками по ипотеке в ряде других стран.

ну, к примеру в Чехии, где ставка около 2 процентов или в Болгарии, где около 5.

а я тут взял, да и подсчитал.

сколько придется отдать например, при займе в 4 годовых на 20 лет и в 10 годовых.

очень простой и абсолютно аполитичный расчёт.

итак-

берете вы к примеру 10 миллионов рублей на 20 лет под 10 годовых.

отдать придется примерно "всего" 23 100 000 рублей.

то есть 13,1 миллиона - это будут проценты.

а вот при ставочке например 4 годовых, все это выглядит так - взяли 10 миллионов - отдали 14,5.

то есть 4,5 миллиона - проценты.

ну а дальше садимся и думаем.

как там, насчет того, что ипотека нынче стала доступной?!!!

берем на 1 квартиру. а возвращаем за 2!

нет ребята. уж извините.

пока ипотечные ставки не упадут до 4-5 годовых ( что кстати при инфляции ниже 4 годовых - ой как логично) , лично мое мнение - ипотека - это безумная кабала.

если реально понизить ставки по ипотеке эдак раза в 2 относительно нынешних, узрим реальный и мощный рост экономики.

строительная отрасль потянет за собой все остальные.

кстати, выскажу крамольную мысль. государству и сейчас было бы выгодно дотировать ипотеку.

потери вернулись бы значительным ростом налоговых поступлений.

В разделе «Обзор блогов» редакция представляет републикации наиболее интересных постов известных российских экономистов, публицистов, финансистов и экспертов, опубликованных на личных каналах и онлайн-ресурсах авторов. Ссылки на эти ресурсы указаны под обзором. Данные републикации не являются подготовленными специально для Finversia.

Ответственность за информацию, высказанные профессиональные и этические оценки, версии и прогнозы остается на авторах блогов.

Орфография и пунктуация авторов блогов сохранена. Перевод иноязычных блогов – авторы блога.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все обзоры блогов »
+2 -0
498
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через

Яйца, рубль и ночная «мобилизация» Яйца, рубль и ночная «мобилизация» Борьба с бедностью, инфляцией и перспективы рубля и водки. Мобильная связь дорожает. ФАС не отпускает яйца. Цены и дефицит бензина: плохие новости. Карта «Мир» и «обиженные». Экспорт товаров в Россию сокращается. Русский мат признают нормой. Браки мигрантов, мобилизация в ночных клубах и русский флаг. Рост ВВП Китая ускорился до 5,3% в I квартале Рост ВВП Китая ускорился до 5,3% в I квартале В соответствии с отчетом Государственного статистического управления (ГСУ), экономика Китая в первом квартале 2024 года выросла на 5,3% в годовом выражении, достигнув 29,63 трлн юаней ($4,17 трлн). Валерий Кравцун: «Тренд на развитие туристической инфраструктуры будет увеличиваться» Валерий Кравцун: «Тренд на развитие туристической инфраструктуры будет увеличиваться» Основатель и управляющий партнер KravtGroup Валерий Кравцун в интервью Finversia – о перспективах гостиничного бизнеса в России и о том, стоит ли девелоперам инвестировать в это направление.

Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »

 

Корпоративные новости »

Blocks_DefaultController:render(13)