Исаак Беккер: Биржевые фонды недвижимости

Даже в кризисные времена есть победители.

2022 год разочаровал многих любителей инвестировать в американские REIT. Однако, среди множества неудачников попадаются и такие фонды, которые сумели показать хорошие результаты. Среди них выделяется VICI Properties Inc. (VICI) с капитализацией около $32 млрд. За последние 12 месяцев компания принесла своим инвесторам общий доход в районе 25%, что для нынешнего года представляет собой весьма весомый успех.

VICI Properties принадлежит один из крупнейших портфелей ведущих на рынке игровых, гостиничных и развлекательных заведений, включая всемирно известный Caesars Palace. Этот REIT имеет 29 игорных заведений площадью более 48 миллионов квадратных футов, около 19 200 гостиничных номеров и более 200 ресторанов, баров и ночных клубов. Его недвижимость сдана в аренду ведущим в отрасли операторам азартных игр и гостиничного бизнеса, включая Caesars Entertainment, Inc., Century Casinos Inc., Hard Rock International, JACK Entertainment и Penn National Gaming, Inc.

VICI Properties также владеет четырьмя полями для гольфа и 34 акрами незастроенной земли рядом с Лас-Вегас-Стрип. Стратегия VICI Properties заключается в создании самого качественного и продуктивного портфолио «экспериментальной» недвижимости в США.

Большинство аналитиков оценивают акции компании между «buy» и «strong buy». В общем, есть на что посмотреть)