Крупнейшие банки Казахстана приостановили выдачу ипотеки после роста базовой ставки

Ряд крупных банков Казахстана приостановил прием заявок и выдачу ипотеки после роста базовой ставки в республике до 18% годовых. Об этом сообщило казахстанское издание «Крыша», публикующее объявления о купле-продаже недвижимости.

«На фоне повышения базовой ставки несколько банков приостановили прием заявок и выдачу ипотеки. Одни банки закрыли абсолютно все ипотечные программы, другие кредитуют только новостройки от застройщиков-партнеров», — сообщает издание. По его данным, Altyn Bank заявки на ипотеку на вторичку не принимает и работает только ипотека через партнерские программы на первичку.

Банк ЦентрКредит временно закрыл все ипотечные программы по техническим причинам и принимает заявки только по госпрограмме. Нурбанк приостановил выдачу ипотеки и рассмотрение новых заявок. В ForteBank приостановлены ипотечные программы, включая ипотеку под заклад денег. Freedom Bank Kazakhstan принимает заявки на вторичку только от зарплатных клиентов и сотрудников холдинга «Фридом». Halyk Bank также приостановил прием заявок на вторичку.

Подать заявку на ипотеку на вторичку можно только в Отбасы банке, уточнили в издании.

«Приостановка выдачи ипотеки на вторичное жилье — закономерная реакция банков на новые условия. Кредитовать вторичку стало невыгодно: риски выше, а доходность ниже себестоимости фондирования», — отметил руководитель отдела продаж издания Имран Османов. По его оценке, «банки взяли паузу, чтобы пересчитать модели, и ипотека вернется в обновленном виде».

10 октября Национальный банк Казахстана принял решение повысить базовую ставку с 16,5% до 18% годовых. Регулятор объяснил, что решение принято для ужесточения денежно-кредитной политики из-за превышения инфляции над прогнозами. Отмечается, что рост инфляции зафиксирован по всем основным метрикам. Годовая инфляция в сентябре ускорилась до 12,9% (в августе она была 12,2%), превысив прогноз Нацбанка.