Понедельник, 30.01.2023
×
Дефицит бюджета, курс рубля, эмбарго и экономика / Ян Арт. Finversia

Эксперты не ожидают «пузыря» на рынке ипотеки РФ в ближайшее время

- -
Аа +

Возникновения так называемого ипотечного пузыря в России в ближайшее время ожидать не стоит. К такому мнению пришли эксперты на онлайн-конференции Банка России.

«Пока те метрики, за которыми мы наблюдаем, не показывают, что есть предпосылки для формирования «пузыря», — сказал заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Артем Федорко.

По его словам, банки, в частности, не смягчают требования по первоначальному взносу. «То есть банки свои стандарты не снижают и ипотека остается довольно качественным продуктом», — добавил он.

Предпосылок возникновения «пузыря» не видит и старший вице-президент Сбербанка Джангир Джангиров. «Говорить о том, что есть какой-то ипотечный „пузырь“, что есть какие-то предпосылки для него в самое ближайшее время — я такого не вижу. И объемы еще пока не те. И поведение клиентов в принципе не предполагает того, что люди будут покупать квартиры в ипотеку, сдавать и делать это в каких-то очень больших объемах. Какого-то пирамидального роста мы, конечно, сейчас не видим», — сказал банкир.

В свою очередь главный экономист рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах заявил о наличии «достаточно серьезных» нарастающих проблем на рынке недвижимости в отдельных секторах. «Это только местами связанно с ипотекой. Ведение льготных программ, например, „дальневосточной ипотеки“, полностью „пропылесосило“ в этом году рынок во всех крупных городах Дальнего Востока. Хорошая идея оказалась подливанием керосина в костер», — отметил эксперт.

Также, по его словам, существует проблема нехватки капитала у застройщиков, что ограничивает рост предложения на рынке. «Спрос поддерживается и нехваткой жилья, соцпрограммами, например, маткапиталом, но если предложение будет все так же ограниченно, то рост цен будет неадекватен, будет отрываться от доходов населения. Ипотечного „пузыря“ мы не видим. Но в отдельных сегментах „пузырьки“, но не „пузырища“, на рынке недвижимости можем ожидать и уже их видим», — заключил Табах.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
487
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Работаем с котами Работаем с котами Российский рынок начинает «наступление»? Опять предлагают запретить коллекторов. Россияне предпочитают наличные. Алкоголь возвращается, Гарри Поттер уходит. Туфли останутся без примадонны. Халяль на проверке. Россиян отпугивают от сайтов знакомств. Рубль стабилизируется все ниже. Renault и Nissan договорились об изменении условий своего многолетнего альянса Renault и Nissan договорились об изменении условий своего многолетнего альянса Автомобильные гиганты Renault SA и Nissan Motor Co. договорились о реструктуризации своего многолетнего союза, в результате чего доля Renault в Nissan сократиться с 43% до 15%. Алексей Сидоров: «Доля использования цифровых активов в расчетах будет существенно возрастать» Алексей Сидоров: «Доля использования цифровых активов в расчетах будет существенно возрастать» Председатель правления Ассоциации развития финансового рынка (АРФИН) Алексей Сидоров в интервью журналу «Юрист спешит на помощь» – о преимуществах белорусской юрисдикции для инвесторов, отношении к институту саморегулирования на финансовом рынке и ключевых трендах в развитии форекс-индустрии.
Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »