Понедельник, 21.06.2021
×
“Рублевая зона”-2021 в Чебоксарах

ЦБ: вероятность дефолта по ипотеке с взносом 10-20% в 1,5-2 раза выше, чем с 20-40%

- -
Аа +

Вероятность дефолта по ипотеке с низким первоначальным взносом в размере 10-20% в 1,5-2 раза выше, чем в случае с 20-40% взносом. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России.

"Анализ исторических данных показывает, что ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом характеризуются более высокими кредитными рисками: годовая вероятность дефолта по ипотечному кредиту с первоначальным взносом от 10 до 20% в 1,5-2 раза выше, чем у кредитов со взносом от 20 до 40%", - отмечается в обзоре.

ЦБ РФ для предотвращения накопления банками рисков с 1 января 2018 года повысил коэффициенты риска по кредитам с первоначальным взносом менее 20%, однако данная мера не привела к сокращению доли таких кредитов. Несмотря на повышение коэффициента риска, доля вновь предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом 10-20% во втором квартале 2018 года не сократилась, а наоборот увеличилась на 0,3 п.п., до 42,6%. В связи с этим регулятор в октябре принял решение повысить надбавку к коэффициентам риска. Так, с 1 января 2019 года этот коэффициент для ипотечных кредитов с 10-20%-ными первоначальным взносом составит 200%.

Также ЦБ отмечает, что, несмотря на высокие годовые темпы роста ссудной задолженности в сегменте ипотечного кредитования, просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях остается на исторически минимальном уровне - 1%."Анализ исторических данных показывает, что ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом характеризуются более высокими кредитными рисками: годовая вероятность дефолта по ипотечному кредиту с первоначальным взносом от 10 до 20% в 1,5-2 раза выше, чем у кредитов со взносом от 20 до 40%", - отмечается в обзоре.

ЦБ РФ для предотвращения накопления банками рисков с 1 января 2018 года повысил коэффициенты риска по кредитам с первоначальным взносом менее 20%, однако данная мера не привела к сокращению доли таких кредитов. Несмотря на повышение коэффициента риска, доля вновь предоставленных ипотечных кредитов с первоначальным взносом 10-20% во втором квартале 2018 года не сократилась, а наоборот увеличилась на 0,3 п.п., до 42,6%. В связи с этим регулятор в октябре принял решение повысить надбавку к коэффициентам риска. Так, с 1 января 2019 года этот коэффициент для ипотечных кредитов с 10-20%-ными первоначальным взносом составит 200%.

Также ЦБ отмечает, что, несмотря на высокие годовые темпы роста ссудной задолженности в сегменте ипотечного кредитования, просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях остается на исторически минимальном уровне - 1%.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
118
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Пандемия – все только начинается? Пандемия – все только начинается? Третья волна пандемии коронавируса застала россиян и российские власти врасплох. Меры борьбы выбираются уже проверенные. Неожиданной новостью стали обязательные прививки на предприятиях, которые ввели уже более десяти регионов страны. Перспективы на ближайшие месяцы для экономики и для всех россиян не самые приятные. American Airlines отменяет сотни рейсов из-за нехватки кадров и проблем с техническим обслуживанием American Airlines отменяет сотни рейсов из-за нехватки кадров и проблем с техническим обслуживанием American Airlines заявила, что отменила сотни рейсов в минувшие выходные из-за нехватки персонала, сложностей с техническим обслуживанием и других проблем, с которыми авиаперевозчик сталкивается в связи с резким повышением спроса на перелёты и путешествия, достигшего в недавнее время допандемического уровня. Роман Хорошев: «Краудлендинг – это рынок публичного долга для малого и среднего бизнеса» Роман Хорошев: «Краудлендинг – это рынок публичного долга для малого и среднего бизнеса» Может ли краудлендинг стать альтернативой классическим портфельным и прямым инвестициям. В чем плюсы и в чем риски краудлендинг. Как «попробовать» это «блюдо». На что смотреть тем, кто не исключает для себя такого формата личных инвестиций. Что происходит с краудлендингом в России и в мире. В гостях у главного редактора Finversia Яна Арта – генеральный директор компании JetLend Роман Хорошев.

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »