Сергей Вишняков: Не тем озаботились

Зачем риэлторы прогнозируют кризис ипотеки?

Читаю сразу в нескольких СМИ, что «риелторы прогнозируют в нашей стране кризис невозврата» ипотеки...

Что газеты, что условные «риэлторы» озаботились явно не тем .

Проблема по их мнению в том, что в стране слишком дешевая ипотека, а если уж еще снижать ставки, то вообще кошмар. Люди наберут кредитов и потом массово не смогут их отдавать.

Ну и кивают на американский рынок, где массовая ипотека спровоцировала финансовый кризис. И который в 2008 году пришел к нам.

Правда они почему-то забывают о том, что:

а) ипотека там выдавалась массово без первоначальных взносов. У нас такое благополучно заглохло. Более того, банкам ограничили возможность выдавать ипотеку с минимальными первоначальными взносами.

б) процентные ставки «там» - это 1-2%. Чего у нас массово не предвидится, даже в самых смелых прогнозах.

Для чего в «газетах» и от «риэлторов» пошла атака на ипотечные ставки - пока непонятно. Посмотрим за развитием событий.

Ну а вы как считаете, нужны ли средние ставки по ипотеке в 5-7% (сейчас 9.1%)?
Или это повлечет ненужный рост цен?