Исаак Беккер: Бесплатный сыр бывает только в мышеловке

Что не так с инвестфондами недвижимости?

Сегодня случайно увидел эту таблицу больших дивидендов, которые платят американские трасты недвижимости – REITS. Опубликовал ее известный канал с 260,000 подписчиков. В комментарии сказано, что «высокая дивидендная доходность #REIT может иногда отражать непропорционально высокий риск».

Уважаемые коллеги, она ВСЕГДА показывает, что что-то неладное творится с тем или иным трастом: большой риск, плохая доходность, в «долгах как в шелках» и т.д. Для примера я взял первые три REIT из таблицы и вот что увидел:

Office Properties Income Trust (OPI) с начала года потерял 42,1%, Global Net Lease, Inc. (GNL) – 53%, The Necessity Retail REIT, Inc. (RTL) – 34%.

Те, кто хочет продолжить это «упражнение», может пойти по нашей таблице дальше, а уважаемых коллег хочу попросить быть более внимательными к содержанию публикаций, а то ненароком вместо пользы, можно причинить людям реальный вред…