Ипотечные ставки в США опустились до годового минимума

Средние ставки по долгосрочным ипотечным займам в США продолжают снижаться, достигнув минимальных значений за последние 12 месяцев. Об этом сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac.

Согласно опубликованным данным, на четверг средняя ставка по ипотеке сроком на 30 лет составила 6,3% годовых, тогда как неделей ранее показатель был на уровне 6,34%. Для сравнения, год назад средняя ставка составляла 6,32%.

По кредитам на 15 лет средняя ставка снизилась до 5,53%, что немного ниже уровня предыдущей недели (5,55%) и близко к прошлогоднему значению (5,41%).

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер отметил, что ипотечные ставки в последние недели стабилизировались на минимальных отметках примерно за год. По его словам, всё больше потенциальных покупателей начинают воспринимать текущее снижение как благоприятный момент для выхода на рынок жилья и постепенно готовятся к сделкам.

Расчёты Freddie Mac основаны на данных порядка 80 кредитных организаций по всей стране. Представленные ставки не включают возможные комиссии и дополнительные платежи, которые могут сопровождать оформление ипотеки.

Эксперты напоминают, что динамика ипотечных ставок в США традиционно следует за изменениями доходности американских гособлигаций, реагирующих на ожидания по базовой ставке Федеральной резервной системы (ФРС). На пятницу доходность 10-летних US Treasuries составляла 4,12% годовых, что практически совпадает с показателем недельной давности.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс