Понедельник, 27.09.2021
×
Инвестиционная неделя: что было – что будет. Выпуск от 26.09.2021

Сергей Вишняков: Новая Москва подорожала на 30%

- -
Аа +

Итоги 2019 года по недвижимости в Москве в цифрах.

Ну что, начнем новый год с цифр?

Как многие помнят, мы раз в квартал отслеживаем динамику цен на квартиры в Москве.

Сегодня - объединяю итоги квартала и всего 2019 года.

Квартал.

Вроде бы удивительно, но последний и достаточно оживленный период 2019 года слабо отразился на ценах.

  1. Однушки.

Самый большой рост - в ЗАО, на 1,36%.

ЮВАО и Новая Москва наоборот, снизились - на 0,76 и 1,06 процента соотвественно.

  1. Двушки.

Цены на двухкомнатные квартиры практически повсеместно снизились.

Самое большое падение - в ЦАО, на 5,24%

Рост - в Новой Москве, на 1,15%

  1. Трёшки.

Цены на этот сегмент снизились только в ЦАО - на 6,28%

В остальных случаях - рост, до 4,52% в СВАО.

Комнаты сильнее всего выросли в Северном административном округе - больше чем на 6%.

Год.

Здесь цифры получились интереснее.

За год лучший результат показала Новая москва - рост в районе 30% по всем сегментам.

И, учитывая слабые итоги последнего квартала, можно сказать, что основной скачок здесь произошел в первой половине года, сейчас уже замедление и некий откат цен.

Худший результат в году - в ЮВАО, там везде снижение. Сначала было нагнетание истерии за счет скорого будущего открытия метро. А вот после запуска новых станций, на продажу выставили максимум инвестиционного жилья.

В принципе, это видно невооруженным глазом - объектов в той же Некрасовке очень много и строится и строится еще. Время продажи в этой локации продолжает увеличиваться.

Итого.

Цены на недвижимость пока балансируют, где-то снижаются, где-то растут. Но в основном колебания за год происходят в пределах 1-2% (всплеск Новой Москвы не в счет - там понятно почему был рост, после открытия метро, цены из замкадных начали тянуться к обычным московским).

P.S. Расширенная версия Динамики #цены_на_квартиры_в_Москве появится чуть позже на сайте Агентства безопасной недвижимости "ВИШНЯ".

Профиль автора в соцсети: https://www.facebook.com/VishnyakovSergey

Орфография и пунктуация авторов блогов сохранена. Перевод англоязычных блогов – автор блога.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все обзоры блогов »
- -
2053
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через

Скоты на даче. Кому на Руси жить хорошо Скоты на даче. Кому на Руси жить хорошо Как Русь списками Forbes прирастает. Правительство убедили не повышать налоги на миллиардеров. Пенсионерам посоветовали не надеяться на государство. Индексация пенсий в России: денег нет? Цены на недвижимость растут. Россиянин полетит на Луну… когда-нибудь. Зарплаты в Пенсионном фонде выросли в полтора раза. Скоты на даче: новые детали. Основные события мирового финансового рынка: 20 – 26 сентября 2021 года Основные события мирового финансового рынка: 20 – 26 сентября 2021 года Мировая экономика, криптовалюта, драгметаллы и сырье - в еженедельном обзоре новостей компании Xcritical. Николай Кащеев: «Слишком долгий рост финансовых рынков «рождает чудовищ» Николай Кащеев: «Слишком долгий рост финансовых рынков «рождает чудовищ» Николай Кащеев, руководитель Центра аналитики и экспертизы Промсвязьбанка (ПСБ), в интервью порталу Finversia оценил денежно-кредитную политику, проводимую Банком России, её влияние на экономический рост и показатели инфляции, а также предупредил о возможных проблемах из-за ловушки ликвидности, в которой оказался весь мир.

календарь эфиров Finversia-TV »

 

Корпоративные новости »