Евгений Коган: Сколько стоит «Самолет»?

Один из крупнейших российских девелоперов, компания «Самолет», вчера опубликовала отчет, где раскрыла справедливую оценку стоимости своих активов.

По состоянию на 31/12/2023 показатель превысил 1 трлн руб. Если быть точным, то он вырос на 39% год к году.

Что входит в состав оцениваемых активов? Прежде всего, это оценка земельного банка, технологических стартапов, бренда и некоторых других компонентов.

Обращаю внимание на некоторые другие цифры отчета. По моему мнению, они также достаточно важны.

1. Рост числа проектов. За последний год «Самолет» увеличил этот показатель с 89 до 123.
2. Земельный банк. Его величина выросла до 46,5 млн кв м при стоимости 848 млрд руб.
3. Непрофильный бизнес. Общая оценка активов недевелоперских направлений составила 97,6 млрд руб.
4. Технологии. Оценка технологических стартапов достигла 62,2 млрд руб., а бренда — 40,4 млрд руб.

Что еще можно выделить?

Во-первых, оценка портфеля проектов Группы в денежном выражении повысилась на 30% до 848 млрд руб. Во-вторых, рост стоимости недевелоперских активов был обеспечен бурным развитием «Самолет Плюс».

«Самолет» за последний год часто радует рынок позитивными новостями. Эффект: рост котировок на более чем 30% за последние 12 месяцев. Полагаю, что это не предел. Компания остается нашим фаворитом среди российских девелоперов.