Ставки по ипотеке в США опустились до 6%

В Соединенных Штатах Америки наблюдается значительное снижение ставок по долгосрочным ипотечным займам.

По данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средний процент по тридцатилетним кредитам на сегодня составляет всего 6,09% годовых, что является минимальным показателем за последние два года. Если сравнивать эту цифру с предыдущими периодами, то можно заметить, что еще неделю назад процент был выше - 6,20%, а годом ранее он составлял целых 7,19%.

Также понижение коснулось и пятнадцатилетних кредитов. Сейчас они предоставляются в среднем под 5,15% годовых вместо прежних 5,27% и 6,54% год назад соответственно.

Основной причиной снижения ставок стало недавнее решение Федеральной резервной системы снизить основную ставку, что произошло впервые за последние четыре года. Это, безусловно, отразилось на рынке жилья и вызвало всплеск интереса среди потребителей к приобретению недвижимости и рефинансированию уже существующих кредитов.

Как отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, хотя ставки по ипотеке не всегда напрямую зависят от действий ФРС, их снижение несомненно способствует увеличению активности на рынке жилой недвижимости. Эксперт также выразил уверенность в том, что ставки продолжат падение, что приведет к дальнейшему росту активности в данном секторе экономики.

Для расчета средней ставки по ипотечным кредитам Freddie Mac использует данные от около восьмидесяти различных организаций, работающих по всей территории страны. Важно отметить, что эти цифры не включают возможные комиссионные сборы и прочие дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс