Четверг, 28.03.2024
×
Фондовый рынок России: виды на апрель / Биржевая среда с Яном Артом

Инвестиции в недвижимость РФ упали почти втрое из-за санкций США

Аа +
- -

Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости РФ во втором квартале упал на 63 процента год к году из-за расширения санкций США и снижения рубля, но во втором полугодии инвестиционная активность возрастет, говорится в отчете международного консультанта JLL.

Во втором квартале объем инвестиционных сделок составил всего около $0,5 миллиарда против $1,4 миллиарда годом ранее, уточнил Рейтер представитель JLL.

“Несмотря на благоприятный макроэкономический фон, инвестиционный рынок недвижимости во втором квартале оказался под давлением геополитических факторов: расширение санкций США в отношении России в апреле стало причиной девальвации рубля на 7-10 процентов и дальнейшей повышенной волатильности валюты и рынка”, - приводит консультант слова руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеси Дзюбы.

По ее словам, по этим причинам во втором квартале не закрылись некоторые инвестиционные сделки.

США объявили о дополнительных санкциях против российских бизнесменов и чиновников 6 апреля.

В первом квартале 2018 года объем инвестиций немного рос в годовом выражении ($0,78 миллиарда против $0,75 миллиарда годом ранее), и в совокупности за первое полугодие текущего года снижение объема инвестиционных сделок составило 39 процентов до $1,29 миллиарда.

На фоне снижения инвестиционной активности во втором квартале, тем не менее, было закрыто две крупных офисных сделки, одна из которых - приобретение американскими фондами Hines и PPF Real Estate второго здания бизнес-центра Метрополис у фонда Heitman.

По оценке JLL, за весь 2018 год объем инвестиций отыграет потерянные во втором квартале позиции и может достигнуть $5 миллиардов против $4,7 миллиарда годом ранее.

“Позитивные факторы: продолжающийся рост экономики, сохраняющаяся низкая инфляция, стабилизация курса рубля на новом уровне 61-63 рубля за доллар, а также положительный эффект от проведения чемпионата мира будут способствовать восстановлению активности инвесторов”, - сказал Том Девоншир-Гриффин, управляющий директор JLL в России и СНГ.

Также позитивным фактором он видит запланированную на середину июля встречу Путина и Трампа.

При этом, по мнению Девоншира-Гриффина, сдерживающим фактором для инвесторов может стать пауза ЦБ в отношении снижения ключевой ставки, что не позволит дальше сокращаться стоимости банковского финансирования.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
211
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Рыночная магия – 2023 Рыночная магия – 2023 Миллион россиян обеспечивает бОльшую часть частных инвестиций на фондовом рынке страны. Walgreens превзошла ожидания по квартальным продажам, но снизила прогноз по годовой прибыли Walgreens превзошла ожидания по квартальным продажам, но снизила прогноз по годовой прибыли Крупнейшая аптечная сеть в США отчиталась об объеме своих продажах во втором квартале 2024 финансового года, которые превысили прогнозы аналитиков Уолл-стрит, однако снизила верхнюю границу своего прогноза по скорректированной годовой прибыли, частично объяснив это «сложной» ситуацией, сложившейся в секторе розничной торговли в США. Алексей Примаченко: «При субсидировании факторинговой компании государство получит выход сразу на сотни клиентов малого и среднего бизнеса» Алексей Примаченко: «При субсидировании факторинговой компании государство получит выход сразу на сотни клиентов малого и среднего бизнеса» Почему факторинг продолжает расти даже при высоких ставках Центробанка? Как фондируются факторинговые компании и что они сегодня предлагают своим клиентам? О ситуации на российском рынке факторинга, его динамике и тенденциях Павлу Самиеву, генеральному директору аналитического центра «БизнесДром» рассказал Алексей Примаченко, управляющий партнер Global Factoring Network.
Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »