Пятница, 24.09.2021
×
JPMorgan дает взятки. Азию все сложнее прокормить. Швейцарские часы снова в тренде

Инвестиции в недвижимость РФ упали почти втрое из-за санкций США

- -
Аа +

Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости РФ во втором квартале упал на 63 процента год к году из-за расширения санкций США и снижения рубля, но во втором полугодии инвестиционная активность возрастет, говорится в отчете международного консультанта JLL.

Во втором квартале объем инвестиционных сделок составил всего около $0,5 миллиарда против $1,4 миллиарда годом ранее, уточнил Рейтер представитель JLL.

“Несмотря на благоприятный макроэкономический фон, инвестиционный рынок недвижимости во втором квартале оказался под давлением геополитических факторов: расширение санкций США в отношении России в апреле стало причиной девальвации рубля на 7-10 процентов и дальнейшей повышенной волатильности валюты и рынка”, - приводит консультант слова руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеси Дзюбы.

По ее словам, по этим причинам во втором квартале не закрылись некоторые инвестиционные сделки.

США объявили о дополнительных санкциях против российских бизнесменов и чиновников 6 апреля.

В первом квартале 2018 года объем инвестиций немного рос в годовом выражении ($0,78 миллиарда против $0,75 миллиарда годом ранее), и в совокупности за первое полугодие текущего года снижение объема инвестиционных сделок составило 39 процентов до $1,29 миллиарда.

На фоне снижения инвестиционной активности во втором квартале, тем не менее, было закрыто две крупных офисных сделки, одна из которых - приобретение американскими фондами Hines и PPF Real Estate второго здания бизнес-центра Метрополис у фонда Heitman.

По оценке JLL, за весь 2018 год объем инвестиций отыграет потерянные во втором квартале позиции и может достигнуть $5 миллиардов против $4,7 миллиарда годом ранее.

“Позитивные факторы: продолжающийся рост экономики, сохраняющаяся низкая инфляция, стабилизация курса рубля на новом уровне 61-63 рубля за доллар, а также положительный эффект от проведения чемпионата мира будут способствовать восстановлению активности инвесторов”, - сказал Том Девоншир-Гриффин, управляющий директор JLL в России и СНГ.

Также позитивным фактором он видит запланированную на середину июля встречу Путина и Трампа.

При этом, по мнению Девоншира-Гриффина, сдерживающим фактором для инвесторов может стать пауза ЦБ в отношении снижения ключевой ставки, что не позволит дальше сокращаться стоимости банковского финансирования.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
141
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
100 и 1 способ остаться без банковской карты 100 и 1 способ остаться без банковской карты Банк России ужесточает надзор за операциями физлиц по банковским картам. Новые требования направлены в первую очередь на борьбу с поклонниками нелегальных онлайн-казино и букмекеров. Но лишиться доступа к своим деньгам на карте можно и по множеству других причин. Главный финансовый директор «НОВАТЭК» Марк Джитвэй арестован в США, акции компании упали Главный финансовый директор «НОВАТЭК» Марк Джитвэй арестован в США, акции компании упали Американские власти предъявили главному финансовому директору компании «НОВАТЭК» Марку Джитвэю обвинение в сокрытии активов в целях уклонения от налогов. Николай Кащеев: «Слишком долгий рост финансовых рынков «рождает чудовищ» Николай Кащеев: «Слишком долгий рост финансовых рынков «рождает чудовищ» Николай Кащеев, руководитель Центра аналитики и экспертизы Промсвязьбанка (ПСБ), в интервью порталу Finversia оценил денежно-кредитную политику, проводимую Банком России, её влияние на экономический рост и показатели инфляции, а также предупредил о возможных проблемах из-за ловушки ликвидности, в которой оказался весь мир.

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »