Воскресенье, 01.08.2021
×
В какие отрасли можно эффективно инвестировать / Ян Арт инвестиции

Британские активы по-прежнему пользуются спросом у инвесторов

- -
Аа +

Как показывают сделки последних недель, решение британцев выйти из Европейского союза не снизило, как опасались, интереса иностранных инвесторов к приобретению британских активов. Интерес в немалой степени подогревает и рекордно упавший после британского референдума фунт стерлингов.

Особенно активны в приобретении британских активов, впрочем, как и всегда, азиатские инвесторы. Как отметил в интервью агентству Bloomberg генеральный директор сингапурской компании Stamford Management Джейсон Ванг, после Brexit соблазн владеть недвижимостью в Лондоне не пропал, поскольку Лондон «остается ключевым финансовым центром и желанным местом». По его словам, некоторые из его крупных клиентов видят в удешевлении фунта «хорошую возможность выбрать какую-нибудь престижную недвижимость в Лондоне». Так, гонконгская инвестиционная компания Y.T.Realty Group на этой неделе приобрела отель сети Travelodge в центре Лондона за £42,3 млн у двух люксембургских инвесткомпаний. По мнению Y.T.Realty Group, покупка 6-этажного отеля с 142 номерами «расширит портфель зарубежной недвижимости компании и укрепит ее стратегические инвестиции в хорошо развитые рынки, такие как Великобритания». Компания уверена, что приобретенная недвижимость обеспечит ей стабильный доход.

Эту точку зрения разделяют и китайские инвесторы. Девелоперская Sichuan Guodong Construction решилась выбрать объект за пределами британской столицы и подписала 60-летнее партнерское соглашение с властями города Шеффилд. В рамках этого соглашения компания обязуется реализовать не менее пяти проектов в центре Шеффилда, включая строительство жилых домов, офисных зданий, развлекательных центров и отеля. В общей сложности Sichuan Guodong Construction вложит в эти проекты £220 млн, и эта сделка пока является самой крупной за пределами Лондона с участием китайского инвестора.

Не отстают также ближневосточные и европейские инвесторы. На прошлой неделе Qatar Airways увеличила до 15,67% свою долю в International Airlines Group (IAG), владеющей несколькими авиакомпаниями, включая British Airways. Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, не могут приобретать мажоритарный пакет компании, находящейся в ЕС, но Qatar Airways уже заявила о готовности увеличить свою долю в IAG до максимально разрешенной. А Norges Bank Investment Management, который управляет норвежским суверенным фондом, на прошлой неделе приобрел в Лондоне офисное здание за £124 млн. Продавец — компания Aberdeen Investment Management — вынужден был срочно продать этот объект недвижимости (как и многие такие компании в Великобритании) ввиду того, что после Brexit инвесторы начали забирать свои средства. В результате здание было куплено норвежскими инвесторами с большой скидкой.

Самой же крупной сделкой после Brexit в Великобритании с участием иностранных инвесторов остается покупка японской телекоммуникационной компанией SoftBank британского производителя микропроцессоров ARM Holdings за £24 млрд. Руководство японской компании, конечно, поспешило опровергнуть высказывавшиеся предположения, будто время для предложения о покупке было выбрано не случайно — чтобы использовать рекордное падение фунта стерлингов. Однако факт остается фактом: в пересчете на иены SoftBank заплатит за ARM гораздо меньше, чем мог бы, будь эта сделка заключена в мае.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
137
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Пятый сон Джо Байдена Пятый сон Джо Байдена Мало на нашу голову коронавируса, так ещё и аномальная жара, перемешанная с ливневыми паводками. Плюс Олимпийские игры без единого зрителя… Казалось бы, в таких антисанитарных условиях вообще не до политики. Ан нет, политическая жизнь продолжается и дарит нам чудные открытия. Производственная активность в Китае в июле росла самыми медленными темпами с февраля 2020 года Производственная активность в Китае в июле росла самыми медленными темпами с февраля 2020 года Производственная активность в Китае росла в июле самыми медленными темпами за 17 месяцев, поскольку более высокие затраты на сырье, техническое обслуживание оборудования и экстремальные погодные условия оказали давление на деловую активность, добавив опасений по поводу замедления темпов роста второй по величине экономики мира. Елена Красавина: «Мои ценности – это осознанность и экологичность» Елена Красавина: «Мои ценности – это осознанность и экологичность» Те инвесторы, которым нужен хайп, акции-мемы, торговые идеи, не найдут общего языка с Еленой Красавиной, независимым финансовым советником. Её клиенты – это люди, которые думают, считают и ставят перед собой адекватные цели.

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »