Пятница, 17.01.2020
×
Как инвестировать весной 2020 года

Британские активы по-прежнему пользуются спросом у инвесторов

- -
Аа +

Как показывают сделки последних недель, решение британцев выйти из Европейского союза не снизило, как опасались, интереса иностранных инвесторов к приобретению британских активов. Интерес в немалой степени подогревает и рекордно упавший после британского референдума фунт стерлингов.

Особенно активны в приобретении британских активов, впрочем, как и всегда, азиатские инвесторы. Как отметил в интервью агентству Bloomberg генеральный директор сингапурской компании Stamford Management Джейсон Ванг, после Brexit соблазн владеть недвижимостью в Лондоне не пропал, поскольку Лондон «остается ключевым финансовым центром и желанным местом». По его словам, некоторые из его крупных клиентов видят в удешевлении фунта «хорошую возможность выбрать какую-нибудь престижную недвижимость в Лондоне». Так, гонконгская инвестиционная компания Y.T.Realty Group на этой неделе приобрела отель сети Travelodge в центре Лондона за £42,3 млн у двух люксембургских инвесткомпаний. По мнению Y.T.Realty Group, покупка 6-этажного отеля с 142 номерами «расширит портфель зарубежной недвижимости компании и укрепит ее стратегические инвестиции в хорошо развитые рынки, такие как Великобритания». Компания уверена, что приобретенная недвижимость обеспечит ей стабильный доход.

Эту точку зрения разделяют и китайские инвесторы. Девелоперская Sichuan Guodong Construction решилась выбрать объект за пределами британской столицы и подписала 60-летнее партнерское соглашение с властями города Шеффилд. В рамках этого соглашения компания обязуется реализовать не менее пяти проектов в центре Шеффилда, включая строительство жилых домов, офисных зданий, развлекательных центров и отеля. В общей сложности Sichuan Guodong Construction вложит в эти проекты £220 млн, и эта сделка пока является самой крупной за пределами Лондона с участием китайского инвестора.

Не отстают также ближневосточные и европейские инвесторы. На прошлой неделе Qatar Airways увеличила до 15,67% свою долю в International Airlines Group (IAG), владеющей несколькими авиакомпаниями, включая British Airways. Инвесторы из стран, не входящих в ЕС, не могут приобретать мажоритарный пакет компании, находящейся в ЕС, но Qatar Airways уже заявила о готовности увеличить свою долю в IAG до максимально разрешенной. А Norges Bank Investment Management, который управляет норвежским суверенным фондом, на прошлой неделе приобрел в Лондоне офисное здание за £124 млн. Продавец — компания Aberdeen Investment Management — вынужден был срочно продать этот объект недвижимости (как и многие такие компании в Великобритании) ввиду того, что после Brexit инвесторы начали забирать свои средства. В результате здание было куплено норвежскими инвесторами с большой скидкой.

Самой же крупной сделкой после Brexit в Великобритании с участием иностранных инвесторов остается покупка японской телекоммуникационной компанией SoftBank британского производителя микропроцессоров ARM Holdings за £24 млрд. Руководство японской компании, конечно, поспешило опровергнуть высказывавшиеся предположения, будто время для предложения о покупке было выбрано не случайно — чтобы использовать рекордное падение фунта стерлингов. Однако факт остается фактом: в пересчете на иены SoftBank заплатит за ARM гораздо меньше, чем мог бы, будь эта сделка заключена в мае.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
40

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Президентские сюрпризы Президентские сюрпризы Что и говорить: Владимир Путин — мастер сюрпризов. Причём не мелочится, выдаёт их пакетом, в течение одного рабочего дня. Кажется, только успели медиа начать активное обсуждение ежегодного президентского послания, как тут тебе — отставка правительства. Причём не техническая, а серьёзная — премьеру уже и новое место готово. Не прошло и трёх часов, как публике представлена кандидатура нового премьера. Нэнси Пелоси называет поведение Facebook «позорным» и «очень безответственным» Нэнси Пелоси называет поведение Facebook «позорным» и «очень безответственным» Спикер палаты представителей Нэнси Пелоси раскритиковала Facebook во время своей пресс-конференции, назвав поведение компании «постыдным» и обвинив технологического гиганта в «безответственной» манере. За последние несколько лет Facebook был вовлечен в ряд разбирательств, касающихся цифровой конфиденциальности, вмешательства в выборы и антимонопольного регулирования, а также других вопросов. Анна Зеленцова: «Будут разработаны программы повышения финансовой грамотности для многодетных семей» Анна Зеленцова: «Будут разработаны программы повышения финансовой грамотности для многодетных семей» Стратегический координатор проекта Минфина России и Всемирного Банка по повышению уровня финансовой грамотности населения Анна Зеленцова рассказала, что базовую финансовую консультацию скоро можно будет получить в МФЦ, а для женщин, многодетных семей и самозанятых появятся таргетированные программы повышения финграмотности.

Новости »

[_$Blocks_DefaultController:render(32)]