Акции «Самолета» взлетели на 12% после выхода отчета и прогнозов

Акции российского девелопера «Самолет» взлетели на 12,2%, до ₽2822, на торгах Московской биржи по состоянию на 10:29 мск. К 10:45 мск рост замедлился до 7,9%, а цена опустилась до ₽2713.

Бумаги подорожали на фоне объявления группой «Самолет» операционных результатов и ключевых финансовых показателей за пять месяцев 2022 года. Компания также дала позитивный прогноз на 2023 год.

Объем продаж первичной недвижимости «Самолета» за первые пять месяцев года вырос на 89% по сравнению с прошлым годом, до ₽64,5 млрд (386,4 тыс. кв. м), за пять месяцев 2021 года он составлял ₽34,1 млрд (229,0 тыс. кв. м). Компания увеличила показатель благодаря росту продаж в своих ключевых регионах — Московском и Северо-Западном на базе консолидации компании «СПБ Реновация».

Выручка компании выросла на 97%, до ₽72,4 млрд, валовая прибыль увеличилась на 82%, до ₽24,0 млрд. Чистая прибыль выросла на 82%, до ₽9,1 млрд.

В компании отметили, что в апреле в связи с ростом ипотечных ставок и уровня экономической неопределенности «Самолету» пришлось приостановить запуск новых проектов. В компании было зафиксировано снижение продаж, но уже в мае продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России и стабилизации макроэкономической ситуации.

Дополнительным позитивом для бумаг сектора стало улучшение условий по программе льготной ипотеки. Снижение ставки по программе в ходе ПМЭФ анонсировал Владимир Путин.

В компании ожидают увидеть значительный позитивный эффект государственных инициатив по поддержке строительной отрасли, направленных на увеличение доступности жилья в рамках Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Снижение ставки льготной ипотеки до 7% будет стимулировать спрос, особенно в сегменте, где работает группа «Самолет», сообщила заместитель генерального директора группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова.

В 2022 году «Самолет» рассчитывает запустить десять новых проектов и расширить географию присутствия в России. Объем продаж в 2022 году, по прогнозам, составит около 1,25 млн кв. м на общую сумму около ₽200 млрд, а в 2023 году — около 2 млн кв. м, или около ₽320 млрд. Такой рост продаж вместе с растущим вкладом других бизнес-направлений позволит в 2022 году достичь показателя «скорректированная EBITDA » на уровне около ₽70 млрд, а в 2023 году — около ₽120 млрд.