«Основа» Александра Ручьева займется управлением инвестициями через ЗПИФы

Экс-владелец «Мортона» Александр Ручьев создает на базе компании «Основа» платформу Credo Capital для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости через ЗПИФы, сообщили в «Основе».

«Credo Capital берет на себя все вопросы обслуживания, поиска арендаторов и эксплуатации объектов, а инвесторы, физические и юридические лица смогут получать ежемесячный доход от арендных платежей, который по оценкам специалистов составит до 12% годовых, плюс дополнительно зарабатывать до 7% годовых за счет роста рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости», — отмечается в сообщении.

Объекты будут реализовываться через ЗПИФы. Сегодня сформировано три ЗПИФа, в фонды которых «Основа» внесла собственные активы на 4,5 млрд руб. Это объекты торговой недвижимости в формате street retail и небольшие торговые центры совокупной площадью около 60 тыс. кв. м. До конца 2017 года совокупный объем фондов планируется увеличить до 7 млрд руб, а к концу 2018 года — довести его до 12 млрд руб., добавили в компании.

Паи первых сформированных ЗПИФов «Основа» планирует начать реализовывать в апреле 2017 года. Минимальный порог инвестирования — 900 тыс. рублей.

Группа компаний «Основа» — финансово-производственный холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами девелоперской компании «Мортон» после продажи «Мортона» ПИКу.