Ипотечные ставки в США продолжают снижаться

Ставки по долгосрочной ипотеке в США опустились во второй раз за две недели. По данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, в четверг средняя ставка по ипотечным кредитам на 30 лет составила 6,19% годовых, что немного ниже уровня 6,23% неделей ранее. Годом ранее показатель находился на отметке 6,69%.

Ставки по 15-летним ипотекам также демонстрируют снижение: в среднем 5,44% против 5,51% неделей ранее и 5,96% год назад.

В корпорации отмечают, что ипотечные проценты сейчас примерно на полпроцента ниже, чем в тот же период прошлого года. По словам главного экономиста Freddie Mac Сэма Хатера, такая динамика улучшает условия как для потенциальных покупателей жилья, так и для действующих владельцев недвижимости.

Freddie Mac формирует показатели на основе данных около 80 ипотечных кредиторов по всей стране. В расчет не включаются возможные комиссии и дополнительные платежи, сопутствующие оформлению ипотеки.

Ипотечные ставки традиционно с небольшим лагом повторяют движение доходности американских гособлигаций, реагирующей на ожидания относительно ключевой ставки ФРС. Доходность 10-летних US Treasuries сейчас находится на уровне 4,11% годовых против 4,02% неделей ранее.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс