Госдума приняла в III чтении законопроект о применении счетов эскроу в ИЖС

Принятие Госдумой в третьем чтении законопроекта о применении эскроу-счетов при строительстве частных домов было инициировано Минстроем.

Целью данного проекта является дальнейшее стимулирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Он предусматривает создание механизма для привлечения средств граждан в строительство частных домов через договоры строительного подряда с использованием эскроу-счетов. Это обеспечит защиту денежных средств граждан и повысит качество и безопасность строящихся объектов.

Законопроект был разработан Минстроем в конце 2023 года по поручению президента. Его принятие стало важным шагом в направлении повышения безопасности и качества жилья, а также защиты финансовых интересов граждан.

Никита Стасишин, заместитель главы Минстроя, отметил, что его ведомство совместно с Минпромторгом активно работает над развитием индустриального домостроения. В рамках этого процесса планируется максимальная "очистка" спроса путем внедрения типовых проектов и домокомплектов.

Помимо прямого влияния на развитие производства домокомплектов, законопроект окажет положительное воздействие на дерево- и металлообработку.

Важно отметить, что законопроект не ограничивает возможность граждан приобретать и строить дома самостоятельно.

Пресс-служба Минстроя также подтвердила, что в скором времени во втором чтении будет принят законопроект, который внесет коррективы в Налоговый кодекс. Согласно этому проекту, услуги подрядчиков по строительству индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов не будут облагаться НДС, аналогично деятельности застройщиков, занимающихся строительством многоквартирных домов.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс