Рабочая группа СРО НФА подсчитала расходы физических лиц по ипотеке с плавающей ставкой

14 мая 2021 года состоялось заседание Рабочей группы СРО НФА по ипотеке с плавающей ставкой. Участники заседания обсудили возможные варианты дизайна ипотечного продукта и представили свое видение нюансов, возникающих в процессе его разработки.

В рамках Рабочей группы были проведены сравнительные расчеты затрат физических лиц на использование ипотечных продуктов с переменной и фиксированной ставкой.

Представители банков-участников Рабочей группы указали на то, что в сегодняшних условиях разница или выгода для заёмщика при выборе ипотечного кредита по фиксированной или плавающей ставке могла бы составить от 0,30 до 1,40 процентных пункта.

«Запрос на ипотеку по плавающей ставке пришел с рынка. Новый инструментарий способен помочь потребителям финансовых услуг достичь поставленных целей быстрее и эффективнее, но его применение должно быть регламентировано с целью исключения возможного арбитража на рынке, а также для информирования потребителя обо всех нюансах нового продукта, особенно о рисках повышения ставки. Наша задача – сделать продукт интересным и физическим лицам, и банкам с учетом их рисков и возможностей», - заявил Президент СРО НФА Василий Заблоцкий по итогам заседания.

Произведенные расчеты и предложения участников Рабочей группы были переданы в Банк России. Соответствующее письмо опубликовано на официальном сайте СРО НФА: https://new.nfa.ru/upload/iblock/f48/Pismo_NFA_BR_po_rezultatam_RG_po_ipoteke_PS.pdf