Суббота, 31.07.2021
×
Обвал акций Китая: что дальше? / Ян Арт инвестиции

Состояние рынка недвижимости США

- -
Аа +

Несмотря на пессимистичные экономические прогнозы, американский рынок жилой недвижимости активно развивается. В октябре наблюдается высокий спрос на жилье: объекты активно раскупают благодаря крайне привлекательным ставкам по ипотеке.

Согласно опросу Zillow, 103 экономиста ожидают роста цен на 3,7% в 2020 году, в то время как еще три месяца назад эти же специалисты прогнозировали падение на 0,3%. При этом, долгосрочные прогнозы остаются сдержанными: 45% опрошенных ждут снижение цен после 2021 года из-за медленного сокращения числа безработных.

NAR отмечает высокий рост продаж жилой недвижимости в августе: средняя стоимость готовых домов увеличилась на 11% по сравнением с аналогичным периодом прошлого года, до $300 тысяч. 33% покупок пришлось на людей, которые впервые решились стать домовладельцами, а 14% - на инвесторов. Интересный момент - в среднем в 2020 году дома реализовывались за 21 день с момента появления объявления о продаже, тогда как в 2019 году на это требовалось около 30 дней. Вероятнее всего, отчеты за сентябрь и октябрь будут не менее позитивными.

На портале Realtor отмечается, что в сентябре запасы недвижимости сократились на 39% г/г, в то время как средняя стоимость увеличилась до $350 тысяч. Из-за пандемии стройка практически прекратилась: в ФРС Сент-Луиса отмечают, что в условиях текущего спроса имеющихся домов хватит лишь на 3,3 месяца. Еще весной эта цифра превышала 7 месяцев.

Прогноз от аналитического центра xCritical

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
793
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Не в ставке дело: рынок ВДО выработал иммунитет к росту ключевой ставки Не в ставке дело: рынок ВДО выработал иммунитет к росту ключевой ставки Несмотря на то, что Банк России вот уже в четвёртый раз подряд повышает ключевую ставку, медианная доходность по сектору ВДО почти не меняется. Возможно потому, что этот рынок претерпел куда более серьёзные – структурные – изменения. Джером Пауэлл считает, что экономика США справится с новым всплеском заболеваемости COVID-19 Джером Пауэлл считает, что экономика США справится с новым всплеском заболеваемости COVID-19 Убеждение председателя Федеральной резервной системы Джерома Пауэлла в том, что экономика США «научилась справляться» с коронавирусом и не заглохнет из-за новой волны инфекций или ростом инфляции, может быть проверено в ближайшие недели, поскольку школы вновь открываются, в цепочках поставок по-прежнему остается много узких мест, а федеральные пособия по безработице уменьшаются. Елена Красавина: «Мои ценности – это осознанность и экологичность» Елена Красавина: «Мои ценности – это осознанность и экологичность» Те инвесторы, которым нужен хайп, акции-мемы, торговые идеи, не найдут общего языка с Еленой Красавиной, независимым финансовым советником. Её клиенты – это люди, которые думают, считают и ставят перед собой адекватные цели.

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »