Сбербанк впервые зафиксировал нулевую ставку по проектному кредиту застройщика

Сбербанк впервые зафиксировал нулевую ставку по проектному кредиту одной из региональных девелоперских компаний, рассказала в интервью ТАСС управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

Все российские застройщики, ранее привлекавшие средства дольщиков, с 1 июля 2019 года перейдут на проектное финансирование жилищного строительства с использованием банковских кредитов и счетов эскроу для привлечения средств дольщиков, однако ряд застройщиков добровольно перешли на новую схему привлечения средств дольщиков до этой даты.

«У нас есть один из региональных пилотных проектов, где застройщик очень удачно провел маркетинговую кампанию и сформировал большие объемы средств дольщиков на счетах эскроу. Формирование этих объемов превысило темп выборки по кредиту почти в два раза, что позволило застройщику получить ставку 0,01% годовых на начальных этапах строительства. Напомню, что ставка пересчитывается ежемесячно и зависит от наполнения средствами счетов эскроу, открытых в рамках финансируемого проекта. При превышении суммы кредита более чем на 100% происходит дальнейшее снижение специальной ставки для застройщика», — сообщила она ТАСС на полях Петербургского международного экономического форума, прошедшего 6–8 июня.