Четверг, 13.02.2025
×
Экономика России: что такое хорошо и что такое плохо. Экономика за 1001 секунду

Россия поднялась в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем

Аа +
- -

С начала 2017 года Россия поднялась на три строчки и заняла 34-е место в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем Global House Price Index, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Темпы прироста рублевых цен на жилье в России составили 5,3% с начала года и 4,6% — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Для сравнения: лучший результат Россия продемонстрировала в 2012 году, когда годовой рост цен на жилье составил 10,2%.

Мировые цены на недвижимость в годовой динамике выросли на 6,5% — это самый большой показатель за последние три года. Максимальный темп роста цен второй год подряд показала Исландия (17,8%), где жилье дорожает из-за нехватки предложения при высоком спросе. По оценкам аналитиков, чтобы его удовлетворить, в ближайшие три года объем жилья Рейкьявика должен составить не менее 9 тыс. квартир.

В пятерку лидеров рейтинга также вошли Гонконг (14,4%), Новая Зеландия (13,8%), Канада (13,5%) и Турция (13,3%), где зафиксированы высокие темпы роста экономики. В первой десятке оказалось несколько европейских стран: Мальта (12,6%), Чехия (11,5), Эстония (10,7%), Венгрия (10,5%), где на удорожание жилья влияют исторически низкие процентные ставки, растущая заработная плата и интерес иностранных инвесторов. В Великобритании недвижимость выросла в цене на 4,1%, во Франции — всего на 2,9%, говорится в материалах Knight Frank.

Быстрее всего с начала года жилье дешевело на Украине (-9,4%), в Сингапуре (-2%), Греции (-1,8%), на Тайване (-1,7%) и Кипре (-1,3%). Основной причиной проседания рынка в этих странах аналитики называют геополитические кризисы и экономическую нестабильность.

Главным драйвером роста цен на жилье в разных странах аналитики называют экономический рост и доступность ипотечного кредитования. По прогнозам МВФ, в 2017 году мировой ВВП вырастет на 0,4% по сравнению с прошлым годом и составит 3,5%. При этом разрыв между богатыми и бедными рынками в 2017 году увеличится, ожидают в Knight Frank.

Рост цен на российскую недвижимость после кризиса аналитики из Knight Frank впервые зафиксировали еще в январе прошлого года. Так, по итогам третьего квартала 2016 года рублевые цены на жилье здесь выросли на 3,4% относительно третьего квартала 2015-го.

Индекс Global House Price Index Knight Frank, позволяющий отслеживать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте в 55 странах, основан в 2006 году. Индекс подсчитывается ежеквартально с использованием официальной государственной статистики и данных Центрального банка.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
221
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Экономика России: что такое хорошо и что такое плохо Экономика России: что такое хорошо и что такое плохо ВВП России достиг рекорда в 200 трлн. рублей. Проблемы аграрной техники, космоса и авиации. Трасса до Екатеринбурга отложена. Запрет на импорт станков. Что происходит с экспортом нефти и газа. Население России: сколько на самом деле? Рабочий день и проблемы поколений. Гренландию предложено включить в США или в Россию. Санкции Дональда Трампа и любовь Илона Маска. Выборы в Беларуси. Природные катаклизмы усиливаются. Где лучше встречать конец света? Barclays не смог впечатлить инвесторов Barclays не смог впечатлить инвесторов Акции британского банка Barclays упали более чем на 5% в первые часы торгов в четверг, несмотря на рост прибыли до налогообложения на 24% в 2024 году. Финансовые результаты за 2024 год и обновленные цели на 2025-й не смогли удовлетворить ожидания рынка, что спровоцировало коррекцию котировок. Падение произошло даже после того, как банк превысил прогнозы по ключевым показателям, что подчеркивает осторожность инвесторов в условиях неопределенности. Алексей Игошин: «Будущее рынка недвижимости – не в Москве, Петербурге и даже не в Сочи» Алексей Игошин: «Будущее рынка недвижимости – не в Москве, Петербурге и даже не в Сочи» Алексей Игошин, выпускник факультета МВК МГУ, университета Беркли в Калифорнии, MBA, основатель IT-агентства недвижимости HomeApp, в беседе с главным редактором Finversia Яном Артом рассказал о будущем рынка недвижимости, самых быстрорастущих рынках в Восточном полушарии, а также почему недвижимость стоит считать не в рублях, а в зарплатах.
Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »