O1 Properties договорилась с банками о кредитах для девелоперских проектов

Инвестиционная компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве, договорился о подписании соглашений с рядом российских и европейских банков о финансировании девелоперских проектов компании, говорится в пресс-релизе компании.

В частности, подписано соглашение с швейцарским банком Credit Suisseпо предоставлению проектного финансирования для второй фазы реновации культурно-делового комплекса "Большевик" (строения 10, 19, 20) и строительства комплекса апартаментов A-Residence. Общий объем проектного финансирования составляет до 110 миллионов евро. Срок действия соглашения — до 8 лет. Процентная ставка — до 3M EURIBOR + 1.85% и EURIBOR + 1.75% соответственно. Гарантии предоставлены польской государственной страховой компанией KUKE.

Также достигнуто соглашение со Сбербанком о рефинансировании кредитной линии, открытой в конце 2013 года в банке ЗАО "Кредит Европа Банк" на проект создания первой очереди культурно-делового комплекса "Большевик". Объем рефинансирования — 100 миллионов долларов, срок кредита 7 лет.

Кроме того, польский банк BGK приступил к финансированию завершения реновации апартаментов на территории культурно-делового комплекса "Большевик".

Как отмечается в пресс-релизе, международное рейтинговое агентство Moody's подтвердило корпоративный рейтинг O1 Properties на уровне B1 со стабильным прогнозом. Финансовое состояние компании остается устойчивым, в том числе благодаря комфортному графику обслуживания долга, который не предполагает крупных погашений в перспективе ближайших 18-24 месяцев.

По итогам 2017 года объем заключенных сделок O1 Properties в бизнес-центрах превысил показатели 2016 года на 66%, при этом объем новых контрактов вырос на 36%. В итоге, уровень свободных площадей по объектам O1 Properties (включая активы под управлением) не превышает 12%, а по объектам класса А, расположенным в центральном деловом районе — опустился ниже 7% (что ниже, чем среднерыночные показатели), сообщает компания.