Воскресенье, 29.01.2023
×
Рубль стабилизируется. Халяль на проверке. Запретить коллекторов. Экономика за 1001 секунду

Новые меры по льготной ипотеке не увеличат ее выдачу, считают эксперты

- -
Аа +

Новые меры по льготной ипотеке для семей с детьми не приведут к росту объема выдачи ипотечных кредитов, сообщили эксперты, опрошенные сайтом РИА Недвижимость.

Во вторник стало известно, что правительство РФ согласовало новые меры по льготной ипотеке для семей с детьми. Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что согласовано, в том числе, увеличение периода действия льготной процентной ставки по семейным жилищным кредитам — займам, оформляемым супругами с двумя и более детьми. Предусмотрено также установление льготной процентной ставки на весь период кредитования.

"С учетом повышения ключевой ставки ЦБ, общими макроэкономическими изменениями, а также будущего влияния нового законодательства, ожидать роста выдачи ипотечных кредитов в этом году не стоит ", - отметил гендиректор компании "Азбука жилья" Владимир Каширцев.

По его мнению, новые меры ипотечной поддержки семей будут выгодны, прежде всего, семьям с тремя и более детьми. "По нашим наблюдениям, в прошлом году программа льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми не пользовалась спросом. Ставки и так были самые низкие. Сейчас в связи с ростом ставок мы наблюдаем обратную тенденцию. Количество заявок увеличилось. Семьи стали интересоваться данной программой, но новые меры лишь будут поддерживать объем выдачи ипотеки, но очередного рекорда не будет", - объяснил эксперт.

Вице-президент, руководитель розничного блока СМП Банка Роман Цивинюк также не ожидает большого роста выдачи ипотечных кредитов в связи с введением новой программы господдержки.

"По нашим прогнозам, темпы прироста замедлятся в связи с увеличением ставок. Расширение программы поддержки для семей с детьми вряд ли обеспечит такой же активный рост, как на пике снижения ставок в 2018 году, однако окажет позитивный эффект на объем выдач", - отметил Цивинюк.

Руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков также считает, что корректировка условий действующей программы субсидирования для семей с двумя и более новорожденными детьми никак не повлияет на текущие объемы выдачи ипотеки. Если раньше ставка по льготному периоду действовала три-пять лет (в зависимости от количества детей, если два ребенка – то три года, если более – то пять лет), то сейчас пониженная ставка может быть распространена на весь период кредитования.

По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК А101 Дмитрия Цветова, меры поддержки ипотеки следует рассматривать как попытку хоть отчасти компенсировать многодетным семьям дополнительные расходы, связанные с улучшением своих жилищных условий.

"Однако следует отметить, что меры поддержки действуют только на те семьи, в которых второй или третий ребенок появился совсем недавно. Таких семей пока сравнительно немного, и, кроме того, как показывает наша практика, они решаются на крупные покупки спустя год или два после рождения ребенка. Поэтому для повышения эффективности этих мер представляется разумным распространить их действие на семьи, в которых второй или третий ребенок родились в 2016-2017 годах", - заключил Цветов.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
189
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Работаем с котами Работаем с котами Российский рынок начинает «наступление»? Опять предлагают запретить коллекторов. Россияне предпочитают наличные. Алкоголь возвращается, Гарри Поттер уходит. Туфли останутся без примадонны. Халяль на проверке. Россиян отпугивают от сайтов знакомств. Рубль стабилизируется все ниже. Итоги зелёной экономики-2022: в шаге от рекорда Итоги зелёной экономики-2022: в шаге от рекорда Российский бизнес не отложил «зелёную» повестку до лучших времён на фоне крайне неблагоприятной конъюнктуры. Произошло вынужденное переформатирование и консолидация ресурсов: после затишья в первой половине 2022 года, уже во второй половине было размещено сразу 7 выпусков в Секторе устойчивого развития Московской биржи, 5 из которых имеют прямое отношение к экологии. Алексей Сидоров: «Доля использования цифровых активов в расчетах будет существенно возрастать» Алексей Сидоров: «Доля использования цифровых активов в расчетах будет существенно возрастать» Председатель правления Ассоциации развития финансового рынка (АРФИН) Алексей Сидоров в интервью журналу «Юрист спешит на помощь» – о преимуществах белорусской юрисдикции для инвесторов, отношении к институту саморегулирования на финансовом рынке и ключевых трендах в развитии форекс-индустрии.
Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »