Ипотечные ставки в США выросли до максимальных значений за полтора месяца

Ставки по ипотечным кредитам в США достигли наивысшего уровня за шесть недель. Согласно отчету государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя ставка по 30-летним кредитам составляет 6,69% годовых, что немного выше, чем на прошлой неделе (6,6%), и значительно выше, чем год назад (6,13%).

15-летние кредиты в настоящее время предоставляются по ставке 5,96% годовых, что также немного выше, чем на прошлой неделе (5,76%) и значительно выше, чем год назад (5,17%).

"Ставка по 30-летней ипотеке оставалась стабильной в течение последнего месяца, - отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Эта стабилизация ставок привела к увеличению спроса на жилье. Несмотря на проблемы доступности жилья, мы ожидаем, что весенний сезон покупок будет активнее, чем в прошлом году, и цены на жилье продолжат расти".

Средние ставки рассчитываются Freddie Mac на основе данных от около 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Они не включают потенциальные комиссии и другие платежи, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов отражает динамику доходности американских государственных облигаций, которая, в свою очередь, зависит от изменений ставки Федеральной резервной системы и прогнозов на ее будущую динамику. Доходность 10-летних гособлигаций США в настоящее время составляет около 4,108% годовых, что немного ниже, чем на прошлой неделе (4,131%).

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс