Вторник, 18.02.2025
×
“Перегрев” экономики - выдумка Центробанка? Алексей Ведев - Алексей Мамонтов

Ипотечные ставки в США ушли ниже 7%

Аа +
- -

Ипотечные ставки на долгосрочные кредиты в США снизились впервые за последние полтора месяца, завершив неделю с положительной динамикой.

По данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, в четверг средняя процентная ставка по тридцатилетним ипотечным кредитам составила 6,96% годовых. Неделю назад она находилась на уровне 7,04%, а год назад равнялась 6,69%.

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер подчеркнул, что снижение ставки стало первым за последние шесть недель после того, как показатель превысил отметку в 7%. Несмотря на сохраняющиеся сложности с доступностью жилья, это событие воспринимается как позитивный сигнал для покупателей. На фоне этого зафиксирован рост числа заявок на приобретение недвижимости.

Средние ставки по пятнадцатилетним ипотечным кредитам также показали снижение. Сейчас они находятся на уровне 6,16% годовых, что ниже показателя в 6,27% неделей ранее. Для сравнения, год назад они составляли 5,96%.

Freddie Mac рассчитывает средние показатели ставок, опираясь на данные около 80 кредитных организаций по всей территории США. При этом в расчетах не учитываются возможные комиссии и дополнительные расходы, связанные с ипотечными займами.

Традиционно изменения ставок ипотечных кредитов следуют за динамикой доходности американских государственных облигаций, которые, в свою очередь, зависят от ожиданий по базовой ставке Федеральной резервной системы (ФРС). В пятницу доходность 10-летних казначейских облигаций составила 4,637% годовых, что практически совпадает с уровнем 4,63% неделей ранее.

Ближайшее заседание ФРС намечено на 28–29 января. Большинство экспертов полагают, что регулятор сохранит текущий диапазон базовой ставки в пределах 4,25–4,5% годовых.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
46
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Mania grandiosа и теория малых дел Mania grandiosа и теория малых дел Всё-таки современное информационное пространство – это нечто особенное. Если воспринимать его полностью всерьёз, недалеко до беды. А вычленить в этом шуме правдивые сведения почти невозможно. Точно требуется специальный интеллект –искусственный, в ногу со временем. Алексей Бачеров: Никогда не сравнивайте результат инвестиций с депозитом Алексей Бачеров: Никогда не сравнивайте результат инвестиций с депозитом Ошибки начинающих инвесторов. Алексей Игошин: «Будущее рынка недвижимости – не в Москве, Петербурге и даже не в Сочи» Алексей Игошин: «Будущее рынка недвижимости – не в Москве, Петербурге и даже не в Сочи» Алексей Игошин, выпускник факультета МВК МГУ, университета Беркли в Калифорнии, MBA, основатель IT-агентства недвижимости HomeApp, в беседе с главным редактором Finversia Яном Артом рассказал о будущем рынка недвижимости, самых быстрорастущих рынках в Восточном полушарии, а также почему недвижимость стоит считать не в рублях, а в зарплатах.
Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »