Ипотечные ставки в США продолжают снижаться

Процентные ставки по долгосрочным ипотечным займам в США за минувшую неделю вновь показали незначительное снижение.

Как сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac, в четверг средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам составила 6,87% годовых, тогда как неделей ранее она находилась на уровне 6,89%. Год назад аналогичный показатель составлял 6,77%.

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер отметил, что стабильность процентных ставок играет на руку потенциальным покупателям, поскольку спрос на жилье сейчас превышает уровень прошлого года. По его словам, это может свидетельствовать о приближении оживления на рынке недвижимости.

Средняя процентная ставка по 15-летним ипотечным займам за неделю выросла с 6,05% до 6,09% годовых, тогда как год назад она находилась на отметке 6,12%.

Freddie Mac рассчитывает усредненные значения ставок, основываясь на информации от около 80 кредитных организаций, предоставляющих ипотечные займы по всей стране. При этом учитываемые показатели не включают возможные комиссии и дополнительные расходы, связанные с ипотекой.

Обычно стоимость ипотечных кредитов с некоторым запозданием следует за изменением доходности государственных облигаций США, которая, в свою очередь, зависит от ожиданий относительно базовой ставки Федеральной резервной системы. По итогам торгов в четверг доходность 10-летних казначейских облигаций США составила 4,536% годовых против 4,445% неделей ранее.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс