Девелопер "АПРИ" изменил форму собственности в преддверии IPO

Застройщик "АПРИ", который планирует до окончания лета провести первичное размещение акций (IPO), изменил свой статус на публичное акционерное общество (ПАО), согласно информации из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Это изменение было официально зафиксировано 3 июля.

"АПРИ" объявила 3 июля о своих намерениях провести IPO на "Московской бирже". Во время этого процесса планируется предложить инвесторам от 5% до 10% своего капитала. Ожидается, что акции компании войдут во второй уровень котировального списка и в Сектор роста Московской биржи.

Центральный банк Российской Федерации 25 июня зарегистрировал дополнительный выпуск 115 236 593 обыкновенных акций "АПРИ" номинальной стоимостью 1 рубль каждая для проведения IPO.

Компания также утвердила свою дивидендную политику, которая предусматривает направление до 50% чистой прибыли по МСФО на выплату дивидендов.

Согласно отчету по МСФО за 2023 год, уставный капитал "АПРИ" составляет 1 024,763 миллиона рублей. Он разделен на обыкновенные акции номиналом 1 рубль каждая.

Как указано в проспекте дополнительного выпуска, в настоящее время материнская компания "АПРИ" - ООО "ОК-Финанс" - владеет 91,7825% уставного капитала ПАО, а остальные 8,2175% принадлежат Виктору Иванову.

43,7353% "ОК-Финанс" принадлежит Тимофею Карабинцеву, 20,9539% - члену совета директоров "АПРИ" Александру Букрееву. Кроме того, согласно данным ЕГРЮЛ, участниками "ОК-Финанса" являются председатель совета директоров "АПРИ" Алексей Овакимян (17,8%), заместитель генерального директора по экономике и финансам девелопера Елена Бугрова (13,0962%) и президент "АПРИ" Владимир Савченков (4,4%).

Группа компаний "АПРИ" с 2014 года специализируется на девелопменте жилой недвижимости в Челябинске, где занимает лидирующую позицию по объему строительства жилья, занимая около 30% рынка в 2023 году. В группу входят 22 юридических лица. Всего в портфеле группы насчитывается 11 проектов. Некоторые из них уже реализуются в Челябинске, Екатеринбурге и на острове Русский во Владивостоке, а также планируются к реализации проекты в Южном федеральном округе.

В 2023 году ГК "АПРИ" увеличила объем продаж по зарегистрированным договорам в денежном выражении почти в 2,5 раза по сравнению с предыдущим годом, достигнув отметки в 15,74 миллиарда рублей. В натуральном выражении продажи выросли почти вдвое, составив 159,54 тысячи квадратных метров. Увеличение продаж группа объясняет ростом средней стоимости квадратного метра, а также диверсификацией проектов.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс