Вторник, 07.02.2023
×
В феврале фондовый рынок будет спокоен / Георгий Вербицкий

Евгений Поликарпов: Тревожный сигнал для крупных банков США

- -
Аа +

Тренды в коммерческой недвижимости.

Интересный материал про тренды в коммерческой недвижимости.

Подразделение PWC по недвижимости опубликовало отчет под названием "Новые тенденции 2021 года", который показывает, что города сильно изменились со времени вспышки коронавируса.

Все в точном соответствии с докладом Колина Пауэлла на конференции ЕЦБ.

Например, в течение ряда лет город Сиэтл входил в первую десятку городов по инвестициям в недвижимость, но после Covid-19 опустился до 34-го места по рейтингам с другими американскими городами.

Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются крупные города, такие как Сиэтл, Бостон, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Атланта и многие другие города, - это растущие потери коммерческой недвижимости (CRE), маячащие на горизонте. Офисы и коммерческая недвижимость буквально опустели.

Например, 11 ноября 2020 года обозреватель Дэвид Линч опубликовал статью о том, нынешний рынок недвижимости разорит банки. В редакционной статье отмечается, что прибыль Манхэттенского Signature Bank за третий квартал показала, что "60 процентов его портфеля связано с коммерческой недвижимостью.”

Кредитование таких компаний, как отели, арендодатели и местные магазины, раньше было золотой жилой для банков, но в перечисленных городах, в том числе в Нью-Йорке, центр все больше напоминает город-призрак.

Списание плохих коммерческих кредитов, связанных с недвижимостью, достигло 27% от объема. И для всех без исключения крупных банков США это очень тревожный сигнал.

Причем не важно, кто будет следующим президентом в США Байден или Трамп, ни тот ни другой не в силах восстановить этот сектор экономики и покрыть убытки банков.

С точки зрения Дэвида Линча, из-за этих проблем и триллионных убытков коммерческих банков, инфляция доллара составит 20% в ближайшие месяцы. И это означает, что золото может вырасти в цене на четверть, а биткоин уже отвязался от фондового рынка и золота и стоит в начале большого ралли.

График 1

Профиль автора в соцсети: https://www.facebook.com/profile.php?id=100001171587739

В разделе «Обзор блогов» редакция представляет републикации наиболее интересных постов известных российских экономистов, публицистов, финансистов и экспертов, опубликованных на личных каналах и онлайн-ресурсах авторов. Ссылки на эти ресурсы указаны под обзором. Данные републикации не являются подготовленными специально для Finversia.

Ответственность за информацию, высказанные профессиональные и этические оценки, версии и прогнозы остается на авторах блогов.

Орфография и пунктуация авторов блогов сохранена. Перевод иноязычных блогов – авторы блога.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все обзоры блогов »
- -
1089
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через

Африка нам поможет. Как спекулянты за бюджет радели Африка нам поможет. Как спекулянты за бюджет радели «Потолок цен» на нефтепродукты из России. Почему не падают цены на бензин. Бедность в России – как считать будем? Безусловный базовый доход для россиян. Банковские вклады для бедных. Уход денег из России. Каким же будет курс рубля. Зарплата мечты россиян и надежда на Африку. SoftBank Vision Fund сообщает об убытках четвертый квартал подряд SoftBank Vision Fund сообщает об убытках четвертый квартал подряд Флагманский инвестфонд SoftBank Vision Fund во вторник сообщил о четвертом квартальном убытке подряд, поскольку падение стоимости акций технологического сектора продолжает отражаться на японском гиганте. Алексей Сидоров: «Доля использования цифровых активов в расчетах будет существенно возрастать» Алексей Сидоров: «Доля использования цифровых активов в расчетах будет существенно возрастать» Председатель правления Ассоциации развития финансового рынка (АРФИН) Алексей Сидоров в интервью журналу «Юрист спешит на помощь» – о преимуществах белорусской юрисдикции для инвесторов, отношении к институту саморегулирования на финансовом рынке и ключевых трендах в развитии форекс-индустрии.

Канал Finversia на YouTube

календарь эфиров Finversia-TV »

 

Новости »

Корпоративные новости »