Четверг, 05.08.2021
×
Топ 11 перспективных акций на август 2021

Евгений Поликарпов: Тревожный сигнал для крупных банков США

- -
Аа +

Тренды в коммерческой недвижимости.

Интересный материал про тренды в коммерческой недвижимости.

Подразделение PWC по недвижимости опубликовало отчет под названием "Новые тенденции 2021 года", который показывает, что города сильно изменились со времени вспышки коронавируса.

Все в точном соответствии с докладом Колина Пауэлла на конференции ЕЦБ.

Например, в течение ряда лет город Сиэтл входил в первую десятку городов по инвестициям в недвижимость, но после Covid-19 опустился до 34-го места по рейтингам с другими американскими городами.

Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются крупные города, такие как Сиэтл, Бостон, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Атланта и многие другие города, - это растущие потери коммерческой недвижимости (CRE), маячащие на горизонте. Офисы и коммерческая недвижимость буквально опустели.

Например, 11 ноября 2020 года обозреватель Дэвид Линч опубликовал статью о том, нынешний рынок недвижимости разорит банки. В редакционной статье отмечается, что прибыль Манхэттенского Signature Bank за третий квартал показала, что "60 процентов его портфеля связано с коммерческой недвижимостью.”

Кредитование таких компаний, как отели, арендодатели и местные магазины, раньше было золотой жилой для банков, но в перечисленных городах, в том числе в Нью-Йорке, центр все больше напоминает город-призрак.

Списание плохих коммерческих кредитов, связанных с недвижимостью, достигло 27% от объема. И для всех без исключения крупных банков США это очень тревожный сигнал.

Причем не важно, кто будет следующим президентом в США Байден или Трамп, ни тот ни другой не в силах восстановить этот сектор экономики и покрыть убытки банков.

С точки зрения Дэвида Линча, из-за этих проблем и триллионных убытков коммерческих банков, инфляция доллара составит 20% в ближайшие месяцы. И это означает, что золото может вырасти в цене на четверть, а биткоин уже отвязался от фондового рынка и золота и стоит в начале большого ралли.

График 1

Профиль автора в соцсети: https://www.facebook.com/profile.php?id=100001171587739

Орфография и пунктуация авторов блогов сохранена. Перевод англоязычных блогов – автор блога.

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через

Пятый сон Джо Байдена Пятый сон Джо Байдена Мало на нашу голову коронавируса, так ещё и аномальная жара, перемешанная с ливневыми паводками. Плюс Олимпийские игры без единого зрителя… Казалось бы, в таких антисанитарных условиях вообще не до политики. Ан нет, политическая жизнь продолжается и дарит нам чудные открытия. Переход на «цифровые рельсы» взвинтит котировки технологических гигантов США Переход на «цифровые рельсы» взвинтит котировки технологических гигантов США Финансовая группа «ФИНАМ» провела исследование инвестиционной привлекательности Vanguard Information Technology ETF, инвестирующего в такие крупнейшие американские технологические компании, как Apple, Nvidia, Microsoft и ряд других. Аналитики считают, что развитие IT-отрасли и стартовавший суперцикл 5G позитивно отразятся на котировках почти всех хайтек-эмитентов, которых в портфеле фонда насчитывается уже более 350. Акции VGT рекомендуется «Покупать» с целевой ценой $490,6, что формирует потенциал роста свыше 19%. Елена Красавина: «Мои ценности – это осознанность и экологичность» Елена Красавина: «Мои ценности – это осознанность и экологичность» Те инвесторы, которым нужен хайп, акции-мемы, торговые идеи, не найдут общего языка с Еленой Красавиной, независимым финансовым советником. Её клиенты – это люди, которые думают, считают и ставят перед собой адекватные цели.

календарь эфиров Finversia-TV »

 

Корпоративные новости »