Задолженность населения по ипотеке в ноябре 2025 г. выросла на 1,4% — ЦБ

Прирост задолженности населения по ипотеке, по предварительным данным Банка России, в ноябре текущего года составил 1,4% после 1,2% в октябре. Об этом говорится в материалах ЦБ.

«По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,4% в ноябре после +1,2% в октябре. Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента. Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий „Семейной ипотеки“ в 2026 году — количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,5% (+1,4% в октябре)», — отмечается в документе.

По данным регулятора, объемы выдач составили порядка 500 млрд руб., как и в прошлом месяце. На кредиты с господдержкой пришлось порядка 80% всех выдач. Наиболее востребованной программой остается «Семейная ипотека», по ней выдано 358 млрд руб., что на 9% выше результата октября в 329 млрд руб.

Кроме того, по предварительным данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки составили 110 млрд руб. после 120 млрд руб. в октябре. Как отметил регулятор, рост в этом сегменте сдерживают высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в ноябре составила 19,5% (в октябре — 19,7%).