В США растет доля просроченных кредитов на коммерческую недвижимость

Второй квартал текущего года ознаменовался тем, что доля просроченных кредитов на коммерческую недвижимость в США превысила 1%, достигнув уровня, не наблюдавшегося с 2014 года. Эти данные были представлены в свежем полугодовом отчете Федеральной резервной системы о надзоре и регулировании (Supervision and Regulation Report).

Федеральная резервная система выражает особую озабоченность по поводу кредитов, обеспеченных офисными помещениями, особенно в крупных городах. В период с апреля по июнь доля просроченных кредитов на офисную недвижимость в крупных банках составила 11%.

Регулятор отмечает, что ухудшение показателей по коммерческой недвижимости в основном происходит именно в крупных финансовых учреждениях. Тем не менее, и в небольших кредитных организациях также наблюдается рост доли просроченных кредитов. Обычно такие кредиты занимают большее место в портфелях малых банков по сравнению с крупными.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс