Воскресенье, 23.01.2022
×
Как частному инвестору заработать по принципам работы управляющих компаний / Ян Арт и Василий Боев

В Китае неопределенность на рынке недвижимости страны держит в напряжении инвесторов

- -
Аа +

Резкие колебания китайских акций и облигаций в сфере недвижимости держат инвесторов в напряжении, при этом проблемы в секторе могут отразиться на остальной экономике, отмечает S&P Global Ratings.

В то время как падение акций китайского застройщика Evergrande ослабло, бумаги других китайских компаний в секторе недвижимости демонстрируют волатильность в текущем месяце.

Вчера акции застройщика Kaisa Group Holdings подскочили на 20% после новостей о том, что компания может предотвратить дефолт. В тот же день облигации девелопера Shimao, торгуемые в Шанхае, упали на 30%.

"Заголовки новостей могут ударить по настроениям и спровоцировать цепную реакцию", - написал старший директор по корпоративным рейтингам S&P Global Ratings в Китае Чарльз Чанг в докладе ранее в текущем месяце.

В нем говорится о риске того, что сообщения СМИ о дефолте или его вероятности могут отпугнуть потенциальных покупателей недвижимости в Китае. Охлаждение спроса, в свою очередь, ударит по бизнесу девелоперов наряду со строительными компаниями и другими поставщиками, работающими с ними.

Экономисты сходятся во мнении, что спад в сфере недвижимости является ограниченным, поскольку вызван решением властей ограничить зависимость сектора от кредитов.

Народный банк Китая в середине октября назвал ситуацию с застройщиком Evergrande уникальным случаем, отметив, что сектор в целом сохраняет устойчивость.

Между тем инвесторы все больше опасаются последствий, к которым могут привести жесткие меры Пекина. Новости о дефолте более мелкого застройщика Fantasia и растущих проблемах с финансированием среди других девелоперов начали усиливать резко начавшуюся распродажу.

"Сейчас действительно тяжелое время для инвесторов, вероятно, больше для тех, кто вкладывается в облигации, чем для инвесторов в акции, потому что мы действительно наблюдаем за изменением политики, происходящим в режиме реального времени", - сказала портфельный управляющий и ведущий аналитик по развивающимся рынкам Janus Henderson Investors Дженнифер Джеймс.

Ситуацию для зарубежных институционных инвесторов, которые, как правило, чувствуют себя более спокойно, получая детальную информацию от компаний и властей, является то, что китайская система в большей степени полагается на общие заявления правительства и осторожные сигналы от компаний. Отсутствие ясности является препятствием для инвестиций в 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
1491
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Экономическое чудо-юдо. 10 загадок России. Часть 1 Экономическое чудо-юдо. 10 загадок России. Часть 1 Кто виноват в росте цен – версии Силуанова, Мишустина и Набиуллиной. «Сырьевая игла» – добро или зло? Сколько нефти и газа осталось в России. Почему рубль падает. Неизбежна ли девальвация рубля. Темпы роста экономики России. 2022 год – новый кризис? «Перезапуск» экономической политики. К чему пришла Россия: численность населения, продолжительность жизни, рост цен, рост экспорта, доходы населения, рост тарифов на ЖКХ, удорожание кредитов. Фондовый рынок: отчеты эмитентов с 24 по 30 января 2022 Фондовый рынок: отчеты эмитентов с 24 по 30 января 2022 Крупнейшие эмитенты фондового рынка, публикующие отчеты на неделе с 24 по 30 января 2022. Вениамин Каганов: «Единственный способ справиться с мошенниками – постоянно формировать финансовую культуру» Вениамин Каганов: «Единственный способ справиться с мошенниками – постоянно формировать финансовую культуру» Финансовые потери россиян от действий мошенников оцениваются в миллиарды рублей ежегодно. Помогает «социальным инженерам» не только то, что они работают на опережение, постоянно совершенствуя свои методы, но и недостаточная финансовая грамотность россиян. Вениамин Каганов, директор Ассоциации развития финансовой грамотности, рассказал о мероприятиях, призванных повысить осведомленность россиян в области финансов. Отдельно эксперт остановился на инвестиционной грамотности и аккредитованных Ассоциацией программах крупных игроков рынка по её повышению.

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »