Вторник, 19.01.2021
×
Общая эйфория на рынках, биткоин в стадии консолидации. Что дальше? Торгуем с Георгием Вербицким

Сумма кредитных линий по проектному финансированию на 1 ноября превысила 2 трлн руб. — ЦБ

- -
Аа +

Сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования строительства жилья, на 1 ноября 2020 года превысила 2 трлн рублей. Такие данные представила зампредседателя Банка России Ольга Полякова на онлайн-конференции для застройщиков «Время изменений: рынок недвижимости — взгляд в будущее».

«У нас есть последние данные на 1 ноября — это уже более 2 трлн рублей. Надо сказать, что проектное финансирование жилищного строительства является сейчас самым динамичным сегментом корпоративного кредитования», — сказала она.

По словам зампреда ЦБ, росту проектного финансирования способствовали господдержка и своевременно принятые Банком России меры.

«Задолженность сейчас составляет где-то в районе 800 млрд рублей. Постепенно застройщики выбирают кредитный лимит — это связано с тем, что им необходимо строить проекты поэтапно. Если мы говорим об остатках на счетах эскроу, то цифра превышает эту задолженность, она сейчас составляет 850 млрд рублей. Это, конечно, способствует снижению стоимости кредитования», — добавила Полякова, уточнив, что средняя ставка по всему портфелю проектного финансирования находится на уровне ниже 5%.

Кроме того, на сегодня уже завершено 299 проектов в 55 российских субъектов, а на 1 ноября со счетов эскроу застройщикам перечислено 64 млрд рублей, отметила она. «Как вывод, можно сказать о том, что цель перехода на проектное финансирование достигнута — средства граждан защищены, они находятся на счетах эскроу, застрахованы. Строители получили стабильное финансирование, и нет ни одного проекта, который финансируется по новой схеме, ставшего проблемным», — заключила зампред ЦБ.

Проектное финансирование строительства жилья

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта «Ипотека» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов.

Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, чьи проекты соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств по договорам долевого участия (ДДУ).

Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »
- -
271
ПОДПИСАТЬСЯ на канал Finversia YouTube Яндекс.Дзен Telegram

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Рубль, доллар и экономический спад против насморка Рубль, доллар и экономический спад против насморка Самоизоляция как экономическая катастрофа России. Антон Силуанов говорит, что экономикой правильно пожертвовали ради здоровья людей. Когда «опять» умрет доллар. Российский рубль недооценен. В России 12 миллионов мигрантов. Сбербанк немного снизил прибыль. Государство пытается защитить частные банки от себя. Телефонная связь подорожает. Цифровая трансформация Цифровая трансформация «Цифровая трансформация. Как выжить и преуспеть в новую эпоху», Томас Сибел, издательство «Манн, Иванов и Фербер». Аркадий Лобас: «Банки будущего станут экосистемами, в основе которых будут цифровые онлайн-платформы» Аркадий Лобас: «Банки будущего станут экосистемами, в основе которых будут цифровые онлайн-платформы» Цифровая трансформация банков – это объективный процесс, который происходит на наших глазах. Однако серьезные преобразования, происходящие на клиентском уровне, должны поддерживаться соответствующей технологической модернизацией банковских ИТ-систем.

календарь эфиров Finversia-TV »

Новости »