Ставки по ипотеке в США опустились до минимального уровня почти за год

По данным госипотечной компании Freddie Mac, в четверг средний процент по 30-летним кредитам составил 6,5% годовых против 6,56% неделей ранее. Для сравнения, год назад этот показатель был 6,35%.

По 15-летним ипотекам средняя ставка снизилась до 5,6% годовых с 5,69% неделей ранее, тогда как в тот же период прошлого года она равнялась 5,47%.

В компании отметили, что продолжение снижения ставок способствует росту уверенности как среди потенциальных покупателей, так и среди действующих заемщиков. Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер подчеркнул, что уменьшение стоимости заимствований расширяет возможности для рефинансирования. По его словам, доля заявок на рефинансирование приблизилась к 47%, что стало максимальным значением с октября прошлого года.

Freddie Mac формирует усреднённые показатели на основе информации примерно от 80 ипотечных организаций по всей стране. Эти данные не включают возможные комиссии и иные сопутствующие платежи.

Как обычно, динамика ипотечных ставок следует за изменениями доходности американских казначейских облигаций, отражающей ожидания по базовой ставке Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries сейчас находится на уровне 4,008% годовых против 4,233% неделей ранее.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс