Суббота, 17.08.2019
×
Диана Маштакеева: У нас есть общая цель – обеспечить экономику квалифицированными специалистами

Сафмар смотрит на продажу активов в недвижимости ради снижения долга

- -
Аа +

Одна из крупнейших промышленно-финансовых групп России Сафмар думает о продаже ряда активов, в том числе ради снижения долговой нагрузки, и размышляет над судьбой строительных и девелоперских активов, сказал глава группы Авет Миракян в интервью Рейтер.

Сафмар включает нефтяные, промышленные, финансовые, банковские активы, а также активы в сфере коммерческой недвижимости, девелопмента и розничной торговли, принадлежащие семье Михаила Гуцериева из числа 20 богатейших людей России в списке Forbes.

По словам Миракяна, объем активов под управлением Сафмар - свыше 2 триллионов рублей, выручка без учета банков - более 1 триллиона рублей.

Группа проводит ревизию бизнеса и хотела бы расстаться с незначимыми для себя активами и с теми направлениями, где не видит больше стратегического потенциала.

В частности, Сафмар рассматривает продажу или привлечение стратегов в девелоперский бизнес, куда входят группа компаний Интеко, субхолдинг Патриот, А101 Девелопмент и Моспромстрой.

"У нас в этом сегменте есть несколько бизнесов, которые в определенной степени дублируют позиции... Мы понимаем, что Интеко, Моспромстрой и А101 имеют определенные пересечения и комплементарные направления", - сказал Мираян.

У Интеко уже есть свой стратегический партнер – крупнейший госбанк РФ Сбербанк, которому принадлежит 7,5 процентов акций девелопера.

"Но при наличии такого партнера мы все равно широко смотрим на различные возможности. Все варианты развития у нас в проработке, финальное решение еще не принято", - сказал Миракян.

Кроме того, у Сафмар есть ряд объектов коммерческой недвижимости не в финальной стадии строительства, в которые группа может привлечь партнеров или продать, добавил он.

"У нас есть заявки на покупку каких-то наших гостиничных активов, но те цены, которые предлагаются, нас не удовлетворяют, чтобы что-то продавать", - сказал Миракян.

ДОЛГ ДИКТУЕТ

При выборе активов на продажу Сафмар будет смотреть на "правильное время для выхода" и потребность в снижении долговой нагрузки.

"Понятно что, имеющаяся долговая нагрузка диктует определенные шаги со стороны акционеров по снижению стоимости дорогих заимствований, в частности, в сегменте недвижимости и девелопмента за счет возможности реализации активов", - сказал Миракян.

Сейчас, по его словам, группа обслуживает все долги.

"Если хороших предложений не будет, мы будем и дальше жить, как жили", - сказал он.

Потенциально группа может продать любой актив:

"В целом, как и у любой бизнес-структуры у нас нет активов, в которых мы хотим сидеть навсегда. Если мы найдем хорошую возможность выйти из какого бы то ни было актива, мы безусловно ее будем активно рассматривать".

Миракян сказал, что источники финансирования группы - это акционерный капитал, небольшая доля внешних займов от иностранных банков, кредиты российских банков, и средства самой группы.

"Основное финансирование группы – это прямые кредиты под залог", - сказал он.

По словам Миракяна, нефтянка полностью профинансирована госбанками, в коммерческой недвижимости – больше всего частных денег, есть иностранные банки, а также кредиты банков группы - Бинбанка и Рост банка.

Ужесточение требований к ломбардному списку ЦБР, из которого к июлю 2018 года будут исключены облигации банков и финансовых компаний, по словам Миракяна, в целом не повлияет на возможности финансирования группы.

"Это может оказать влияние на финансирование самого банка, потому что у банка порядка 100-120 миллиардов рублей облигационный портфель. Но мы держим руку на пульсе – со всеми крупнейшими держателями мы в контакте, точно понимаем график, будут ли предъявлять по оферте или нет", - сказал он.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER
все рынки »

обсуждение

Ваш комментарий
Вы зашли как: Гость. Войти через
Первый удар гильотины Первый удар гильотины На днях Минэкономразвития презентовало некий труд под названием «Белая книга индустрии гостеприимства: кафе, рестораны, кондитерские». Пока — демоверсия, но, как следует из сообщения на сайте министерства, предложения принимаются. Знаменитый Aston Martin DB5 Джеймса Бонда продан за 6,4 млн долларов Знаменитый Aston Martin DB5 Джеймса Бонда продан за 6,4 млн долларов Один из самых известных кинематографических автомобилей всех времен - Aston Martin DB5 Джеймса Бонда - был продан на аукционе в четверг вечером за 6,4 млн долларов. Диана Маштакеева: «У нас есть общая цель – обеспечить экономику высококвалифицированными специалистами» Диана Маштакеева: «У нас есть общая цель – обеспечить экономику высококвалифицированными специалистами» О том, как развивался институт независимой оценки квалификаций в финансовой индустрии в течение делового сезона 2018-2019, о достигнутых результатах и задачах на перспективу порталу Finversia.ru рассказала генеральный директор Ассоциации участников финансового рынка «Совет по профессиональным квалификациям финансового рынка» (СПКФР) Диана Маштакеева.

Новости »

[_$Blocks_DefaultController:render(32)]