Российских инвесторов привлекают недвижимость и депозиты

Согласно исследованию PARUS Asset Management, инвестиции в новостройки заняли второе место среди наиболее востребованных направлений для вложений в России. В 2024 году самыми популярными инвестиционными инструментами стали банковские депозиты, на которые пришлось 43% от общего объема вложений. Вторую позицию заняли инвестиционные квартиры, на которые приходится 36% средств.

За первые девять месяцев 2024 года общий объем инвестиций физических лиц составил 120 трлн руб. Из этой суммы 95 трлн руб. были распределены между банковскими депозитами (52 трлн руб., 43%) и вложениями в новостройки (43 трлн руб., 36%).

На третьем месте по популярности оказался фондовый рынок, который привлек 8% инвестиций. Альтернативные источники, такие как ценные металлы и криптовалюта, оказались менее популярными, собрав всего 1% от общего объема.

Кроме того, аналитики сообщают, что 12% или 15 трлн руб. граждане предпочитают хранить в наличной форме, "под подушкой". Объем средств, размещенных в фондовом рынке, достиг 9,1 трлн руб., сократившись на 1,5% (130 млрд руб.) за анализируемый период. Большая часть этих инвестиций пришлась на акции (56%), облигации составили 32%, брокерские счета — 8%, и 4% вложений приходится на инструменты закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ).

Инвестиции через ЗПИФы демонстрируют рост: за девять месяцев 2024 года объем средств, вложенных в коммерческую недвижимость через эти инструменты, увеличился на 123 млрд руб., что составляет прирост в 38%. Общая сумма инвестиций через ЗПИФы достигла 446 млрд руб. Интерес инвесторов в этом сегменте сконцентрирован преимущественно на складских объектах, на которые приходится 57% всех вложений. В торговую недвижимость инвестируют 13%, в офисы — 9%, в жилье — 4%, а на прочие объекты приходится 17%.

Руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании, Елена Михайлова, подчеркнула, что за первые девять месяцев текущего года объем наличных средств уменьшился на 3 трлн руб., что соответствует снижению на 20%, достигнув уровня 15 трлн руб.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс