Российские банки наращивают выдачу ипотеки

За январь-апрель 2023 года банки в РФ выделили ипотечные жилищные кредиты на сумму 1 трлн 839,6 млрд рублей, что превышает аналогичный период 2022 года (1 трлн 486,7 млрд рублей) на 23,7%, сообщил Банк России.

В апреле 2023 года российские банки продолжили выдавать ипотечные ссуды на сумму свыше 500 млрд рублей, повторив такой результат второй месяц подряд.

Количество предоставленных кредитов с января по апрель текущего года увеличилось на 12,8% по сравнению с прошлым годом (499,3 тыс. против 442,8 тыс.).

Средняя процентная ставка, предлагаемая банками по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России увеличилась до 8,52%

"В апреле 2023 года наблюдался прирост средневзвешенной процентной ставки по ИЖК на 0,34 пункта, достигнув отметки 8,52%. Это связано, в частности, с сокращением доли ИЖК по договорам долевого участия до 35,4% (в то время как месяцем ранее эта доля составляла 38,6%), ставка по таким кредитам традиционно ниже", - говорится в сообщении ЦБ РФ.

Тем временем, процентная ставка по кредитам на приобретение новостроек выросла с 5,57% в марте 2023 года до 6,04% в апреле. По оценке Цетробанка, это связано с уменьшением объема выдачи кредитов по программам застройщиков, имеющих очень низкие процентные ставки. Ставка по ипотеке на вторичном рынке жилья в России осталась на уровне 10%.

Доля ипотеки с плавающей ставкой, выданной в рублях и иностранной валюте, в апреле не изменилась и осталась на уровне 0,04%. Средний размер одного ипотечного кредита в апреле составил 3,693 млн рублей, что на 0,1% меньше, чем в марте.

Годовой темп роста этого показателя снизился до 12,8% после значений в 15,5% в марте, 4,8% в феврале, 5,8% в январе и 17,9% в декабре.

Средний срок одного кредита в апреле сократился до 286,2 месяца по сравнению с 287,4 месяца в марте (максимальное значение было зафиксировано в декабре - 289,4 месяца).

За год средний срок кредита увеличился на 22,8 месяца или 8,7%, с 263,4 месяца в апреле 2022 года.

Просроченная задолженность по жилищным кредитам у россиян в апреле увеличилась на 0,19% по сравнению с мартом, составив 56,18 миллиарда рублей.

Ипотечные кредиты составляют 52,1% от общего объема кредитной задолженности физических лиц в России.

При подготовке сообщения использовались материалы Прайм

При подготовке сообщения использовались материалы ТАСС

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс