Ипотечные ставки в США перешли к снижению

Средний уровень ставок по долгосрочным ипотечным кредитам в Соединенных Штатах впервые за более чем два месяца снизился, сообщает Ассоциация ипотечных банкиров (MBA).

По данным за неделю, завершившуюся 22 ноября, средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам для покупки дома стоимостью до $766,55 тыс. составила 6,86% годовых, что является снижением по сравнению с 6,90% на прошлой неделе. Для более дорогостоящего жилья средняя ставка также уменьшилась, достигнув 6,97% по сравнению с 7,03%.

Также наблюдается снижение средней ставки по 15-летним ипотечным кредитам, которая теперь составляет 6,29% годовых, в то время как на предыдущей неделе этот показатель равнялся 6,32%.

Согласно прогнозам MBA, в 2025 году общая ставка по 30-летним ипотечным кредитам для приобретения жилья ожидается в пределах 6,4% - 6,6% годовых, и в 2026 году должна стабилизироваться примерно на уровне 6,3%. Предыдущие ожидания показывали, что в этом году ставка могла составить 5,9% - 6,2%, а в следующем – также 5,9%.

Ипотечное агентство Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) также представило обновленный прогноз по ставкам, согласно которому в следующем году ипотечные ставки ожидаются около 6,3%, а в 2026 году – выше 6%. Ранее высказывалось мнение о возможности снижения ставок ниже 6%.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс