Freddie Mac прогнозирует рост ипотечных ставок в США в течение несколько месяцев

Пятая неделя подряд отмечается увеличением ставок долгосрочных ипотечных кредитов в США, и аналитики не прогнозируют изменения этой динамики в ближайшие месяцы.

Средний показатель по тридцатилетним займам в четверг составил 7,22% годовых, что выше показателя предыдущей недели в 7,17%, согласно информации от государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. В тот же период прошлого года ставка была равна 6,39%.

Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предлагаются со средней процентной ставкой в 6,47% годовых, что превышает значение предыдущей недели в 6,44%, и годовой показатель в 5,76%.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от около 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей территории страны. Эти показатели не включают возможные комиссии и другие платежи, связанные с ипотекой.

Рост стоимости ипотеки объясняется тем, что "мы входим в пик весеннего сезона покупки жилья", как подчеркивает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. Обычно более трети всех продаж домов за год приходятся на период с марта по июнь.

"Учитывая, что до окончания этого традиционно активного периода остается еще два месяца, потенциальным покупателям жилья вряд ли стоит ожидать снижения цен на кредиты в ближайшем будущем", - говорит эксперт. Однако, он добавляет, что "многие американцы, кажется, уже адаптировались к высоким ставкам, что подтверждается недавними данными о продажах жилья, которые достигли своего годового максимума".

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс