Эксперты прогнозируют рост ставок по ипотеке в США в течение всего 2022 года

Компания Freddie Mac провела анализ ситуации на американском ипотечном рынке.

На прошлой неделе размер ставки по ипотеке на 30 лет увеличился на 31 б.п. Он достиг уровня в 4,16%. Превышение отметки в 4% зафиксировано впервые за период с мая 2019 года. Подорожание ипотечных кредитов происходит на фоне ужесточения ДКП Федрезерва. Эксперты Freddie Mac отмечают, что ипотечные ставки будут расти в течение всего текущего года, поскольку Центробанк США намерен повысить ставку в 2022 году еще 6 раз.

Ставка по ипотечным кредитам на 15 лет выросла за прошедшую неделю на 30 б.п. Она поднялась до уровня 3,39%. Стоимость кредита на приобретение недвижимости сроком на 5 лет выросла на 22 б.п. до 3,19%. Предоставленные Freddie Mac данные не учитывают дополнительные комиссии, которые придется заплатить заемщикам при оформлении ипотеки. Корпорация рассчитывает средние ипотечные ставки на основании данных, которые предоставляют более 80-ти американских учреждений, занимающихся оформлением ипотеки для населения США.