Эксперт: Банки стараются найти рациональные сценарии реализации токсичных активов

О возможностях, которые открывают перед банками проекты реконцепции проблемных объектов недвижимости, в интервью Finversia.ru рассказала управляющий партнер и генеральный директор международной брокерско-консалтинговой компании Blackwood Real Estate Мария Котова.

"Что можно делать с проблемными «недвижимыми» активами? В первую очередь, это реконцепция или редевелопмент объектов с понижением их класса или изменением функционального назначения. Для мирового рынка недвижимости это нормальный сценарий", - отмечает она.

"Реконцепция становится наиболее эффективным решением для банков, которые по разным причинам не могут продать недвижимость, принятую в залог. Это наиболее экономичное решение, позволяющее изменить назначение недвижимости с учетом актуальных потребностей рынка", - считает Мария Котова.

"Банкам стоит обратить внимание на возможность реконцепции недвижимости в формат парк-отелей с жилыми помещениями. Данный формат сейчас удерживает лидерство среди проектов реконцепции, придя на смену традиционным офисным помещениям. В перспективе в этом сегменте ожидается высокий спрос", - указывает эксперт.

Читать полностью интервью с Марией Котовой