Доля иностранных вложений в недвижимость РФ в I полугодии удвоилась

Доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии увеличилась в 2,4 раза по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года, составив 44%, говорится в сообщении компании Colliers International.

"В первом полугодии доля иностранных инвестиций составила 44%, увеличившись 2,4 раза — в итоге объем сделок с участием иностранного капитала на российском рынке достиг 390 миллионов долларов", — отмечается в нем.

Как объясняется в пресс-релизе, рост обусловлен закрытыми в этот период двумя крупными сделками с участием зарубежных инвесторов: покупка третьего офисного здания комплекса "Метрополис" в Москве компаниями Hines и PPF Real Estate, а также покупка компанией Leroy Merlin гипермаркетов K-Rauta.

Суммарный объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в первом полугодии 2018 года составил 890 миллионов долларов, что почти вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года. "Снижение активности на инвестиционном рынке в первых двух кварталах 2018 года вызвано ослаблением курса рубля после введения нового пакета антироссийских санкций, а также ожидаемым ускорением инфляции и грядущего повышения НДС. В то же время ряд крупных сделок в настоящий момент находятся в процессе переговоров", — объясняется в пресс-релизе.

Доминирующим по объему вложенных средств в первой половине года стал офисный сегмент, привлекший 392 миллиона долларов, или 44% совокупного объема транзакций. В торговую недвижимость было инвестировано 324 миллиона долларов, что составило 37% общего объема. Доля складской недвижимости за прошедший год увеличилась в два раза – до 14%. Основную часть вложений в склады составили приобретения объектов для собственных нужд, говорится в нем.