Выдача ипотеки на ИЖС за год выросла в России почти вдвое — ДОМ.РФ

Более 18 тыс. ипотечных кредитов выдано на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в РФ за первую половину 2026 года, что почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщил в ходе сессии выставки индивидуального домостроения Open Village директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

«В текущем году средний ежемесячный прирост ипотеки на цели индивидуального жилищного строительства держится на достаточно высоком уровне, примерно 16%. Даже с учетом достаточно серьезного сезонного снижения в феврале, за первое полугодие 2026 года выдано почти вдвое больше кредитов (свыше 18 тыс., согласно материалам ДОМ.РФ — прим. ТАСС), чем было за аналогичный период прошлого года», — отметил он.

При этом, по словам эксперта, влияние ипотеки на объемы ввода жилья постепенно снижается. «Если в 2024 году порядка, наверное, 40% частных домов строилось с ипотекой, то в 2025 и за первое полугодие 2026 года этот показатель сократился достаточно существенно и находится на отметке примерно в 10%. Этот показатель мы рассчитали с учетом количества выданных кредитов и среднего инвестиционно-строительного цикла примерно в семь-девять месяцев. Однако по-прежнему львиная доля ипотек за последние полтора года выдается в рамках льготных ипотечных программ и прежде всего „Семейной ипотеки“, — добавил Квасенков.

Он уточнил, что на сегодняшний момент заключено уже порядка 50 тыс. кредитных договоров на строительство ИЖС в рамках ипотечных программ — это практически 5 млн квадратных метров жилья.