Нет оснований говорить о надувании пузыря цен на рынке жилья в 2025 г. — Заботкин

Оснований говорить о надувании пузыря цен в 2025 г. на рынке жилья нет, ограничение льготной ипотеки и жесткая денежно-кредитная политика стабилизировали ситуацию на рынке, сообщил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в телеграм-канале регулятора.

«Говорить о надувании пузыря цен в 2025 году вряд ли можно. На конец III квартала, по данным Росстата, годовой прирост цен как на „первичке“, так и на „вторичке“ составил около 4%. Во-первых, это ниже чем инфляция или рост номинальных зарплат. Во-вторых, характерный для периода безадресной льготной ипотеки опережающий рост „первички“ прекратился. Ограничение льготной ипотеки и жесткая ДКП стабилизировали ситуацию на рынке», — заявил он.

По словам Заботкина, за четыре года безадресной льготной ипотеки цены на недвижимость (особенно на первичном рынке) действительно выросли существенно выше, чем потребительские цены или зарплаты.

«Восстановление того соотношения зарплат и цен недвижимости, которое мы наблюдали до этого, займет время», — резюмировал он.