Ипотека в США дорожает третий раз за четыре недели

Ипотечные ставки в США немного выросли, усилив давление на рынок жилья, который пытается набрать обороты на фоне ускоряющейся инфляции.

Средняя ставка по 30‑летним фиксированным кредитам поднялась до 6,52% против 6,48% неделей ранее, сообщила Freddie Mac. Это третье повышение за последние четыре недели. Год назад ставка составляла 6,84%.

Инфляция в мае ускорилась до максимума за более чем три года на фоне войны с Ираном и роста цен на энергоносители. Экономисты ожидают дальнейшее давление на цены, что может подтолкнуть Федеральную резервную систему к повышению базовой ставки.

Американские цены на жильё преодолели психологический рубеж, который вряд ли обрадует покупателей. По данным агентства недвижимости Redfin, медианная цена продажи впервые превысила $400 000. Этот уровень достигнут на фоне ослабления спроса: количество незавершённых сделок по продаже жилья снижается четвёртую неделю подряд, поскольку высокие цены и общая экономическая тревожность вынуждают потребителей откладывать крупные покупки.

«Даже если часть покупателей не смущают высокие ставки и они остаются на рынке, они могут не найти жильё, поскольку рост предложения начинает замедляться», — сказала Лиза Стертевант, главный экономист Bright MLS. «В результате летний сезон на рынке жилья, скорее всего, будет вялым».

При подготовке сообщения использовались материалы Bloomberg