Аналитики предсказывают дальнейший рост цен на жилье в США

Агентство Reuters провело опрос аналитиков, результаты которого показали, что в этом году цены на жилье в США будут и дальше расти. Их рост в 2021 году, по мнению респондентов, обусловлен ускоренным экономическим восстановлением, масштабной государственной финансовой помощью, а также усиленным спросом на дополнительные жилые площади, что вызвано изменением условий работы многих американцев, перешедших на удаленный режим.

Индекс цен на жилье в США, рассчитанный S&P CoreLogic Case-Shiller, демонстрирует прирост на протяжении уже длительного периода — с лета 2020 года. Его среднемесячный прирост составляет 11%. Участники опроса ожидают, что индекс будет расти быстрее, чем экономика и потребительская инфляция. По их оценкам, его рост в среднем составит 10,6%, тогда как февральский опрос предполагал его среднемесячный рост в 2021 году на уровне 5,7%. Если прогноз реализуется, то это будет максимальный с 2013 года подъем цен на жилую недвижимость в стране. Аналитики ожидают в этом году увеличения тридцатилетней ипотечной ставки до 3,3%, а в следующем году ее рост прогнозируется до 3,6%.